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Zweizimmerwohnung neu, Sveti Filip i Jakov
€ 394.330
Anzeige aktualisiert am: 06.03.2026
Beschreibung
Referenz: 1141109-004
BIOGRAD, SVETI PETAR AM MEER, WOHNUNG, ERDGESCHOSS, GANZER KELLER, NEUBAU
BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, WOHNUNG IN NEUBAU, ERDGESCHOSS
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau-Wohngebäude mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.
Im Keller befinden sich Lagerräume, im Erdgeschoss und 1. Stock jeweils 2 Wohnungen pro Etage (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).
Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Technische Informationen zum Gebäude:
- tragende Wände im Keller aus Stahlbeton mit einer Dicke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Dicke von 25 cm
- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit 16 cm Dicke, Treppenhausdecke aus massiver Stahlbetonplatte mit 18 cm Dicke. Horizontale Stahlbeton-Ringanker werden in der Höhe der Deckenaufbauten mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringanker werden in der Wandstärke oder maximal 25 cm Breite ausgeführt.
- Böden: sogenannte „schwimmende Böden“ mit einer Oberflächenbehandlung, die an die Nutzung des Raumes angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)
- Tischlerei: Außentischlerei aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung erfolgt mit Floatglas in IZO-Ausführung
- Fassade: Steinwolle 10 cm, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.
- Innenwände: aus Ziegel mit 10 cm Dicke
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler
- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht
- Geplantes Bauende im Jahr 2026
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Treppenhaus, Badezimmer, separater Toilette und einer Terrasse von 11,86 m2, sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 77,06 m2 beträgt. Zu dieser Wohnung gehört ein kompletter Lagerraum im Keller mit einer Fläche von 74,69 m2 + Lagerraum 8,40 m2 im Erdgeschoss.
Weitere Informationen:
Jure Rudić
099 733 1536
SAILOR, Inhaber Jurica Rudić
Trg hrvatskih velikana 21, 23210 Biograd na moru
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau-Wohngebäude mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.
Im Keller befinden sich Lagerräume, im Erdgeschoss und 1. Stock jeweils 2 Wohnungen pro Etage (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).
Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Technische Informationen zum Gebäude:
- tragende Wände im Keller aus Stahlbeton mit einer Dicke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Dicke von 25 cm
- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit 16 cm Dicke, Treppenhausdecke aus massiver Stahlbetonplatte mit 18 cm Dicke. Horizontale Stahlbeton-Ringanker werden in der Höhe der Deckenaufbauten mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringanker werden in der Wandstärke oder maximal 25 cm Breite ausgeführt.
- Böden: sogenannte „schwimmende Böden“ mit einer Oberflächenbehandlung, die an die Nutzung des Raumes angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)
- Tischlerei: Außentischlerei aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung erfolgt mit Floatglas in IZO-Ausführung
- Fassade: Steinwolle 10 cm, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.
- Innenwände: aus Ziegel mit 10 cm Dicke
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler
- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht
- Geplantes Bauende im Jahr 2026
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Treppenhaus, Badezimmer, separater Toilette und einer Terrasse von 11,86 m2, sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 77,06 m2 beträgt. Zu dieser Wohnung gehört ein kompletter Lagerraum im Keller mit einer Fläche von 74,69 m2 + Lagerraum 8,40 m2 im Erdgeschoss.
Weitere Informationen:
Jure Rudić
099 733 1536
SAILOR, Inhaber Jurica Rudić
Trg hrvatskih velikana 21, 23210 Biograd na moru
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Preisinformationen
- Preis
- € 394.330
- Preis pro m²
- 2.465 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgungEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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