Casa bifamiliare, Seget

Zum Verkauf stehen zwei moderne Villen, die zusammen ein attraktives Doppelhaus (Duplex) bilden und sich in einem ruhigen Teil der Ortschaft unweit der Stadt Trogir befinden. Obwohl sie zu einer Einheit verbunden sind, sind die Villen tatsächlich vollständig getrennt und verfügen jeweils über eigene Eingänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 565 m² in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Ortszentrums und aller notwendigen Einrichtungen, während das Meer nur 80 Meter entfernt ist. Beide Villen erstrecken sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Villa 1 verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 163,61 m², mit dazugehörigen Terrassen und Balkonen von 69,92 m², einem Garten von 58,85 m², einem Hof von 71,95 m² sowie einem Pool von 20,70 m².
Villa 2 hat eine gesamte Wohnfläche von 158,46 m², mit Terrassen und Balkonen von 46,11 m², einem Garten von 24,97 m² sowie einem Pool von 17,20 m².
Die Raumaufteilung in beiden Villen ist sehr ähnlich und funktional gestaltet.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Sommerküche mit Essbereich und Wohnraum, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer/WC. Von diesem Bereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich der Pool und die Sonnenterrasse befinden. Eine große Glasfront verbindet elegant den Innen- mit dem Außenbereich, sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie ein Balkon. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, während ein anderes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt.
Der zweite Stock bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse bzw. einen Balkon mit wunderschönem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.
Der Außenbereich der Villen ist schön angelegt, umzäunt und gepflastert, und jeder Villa gehören zwei Parkplätze.
Die Immobilie ist hochwertig gebaut, modern eingerichtet und erstklassig ausgestattet und wird als solche verkauft. Sie wurde im Jahr 2024 erbaut, ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Wärme. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, ist aber auch eine hervorragende Investition für touristische Vermietung. Die Entfernung nach Trogir beträgt nur 6 km, zum Flughafen Split 11 km, während das Zentrum von Split 32 km entfernt ist.