Wohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Šibenik, im Stadtteil Meterize, mit einer Gesamtfläche von 7.305 m². Das Grundstück verfügt über ein komplettes Projekt für Wohnungsbau sowie rechtskräftige Standort- und Baugenehmigungen für den Bau eines größeren Wohnkomplexes. Es handelt sich um ein umsetzungsbereites Projekt, was diese Immobilie für Investoren und Projektentwickler interessant macht, die eine hochwertige Lage und Entwicklungspotenzial in einem Markt suchen, der einen kontinuierlichen Nachfragewachstum nach neuen Wohneinheiten verzeichnet. Das Projekt umfasst ein Grundstück von 7.305 m², und der Bau von insgesamt sieben Wohngebäuden ist vorgesehen – drei freistehende Gebäude und zwei Doppelhäuser. Die Errichtung von 72 Wohneinheiten ist geplant, wobei das Projekt auch 82 Parkplätze in Tiefgaragen der Gebäude umfasst. Die gesamte Bruttogeschossfläche des Projekts beträgt 8.228,50 m². Die Doppelhäuser D1 und D4 sind mit insgesamt sechs Etagen geplant – Keller, Souterrain 1, Souterrain 2, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock – jeweils mit einer Bruttogeschossfläche von 1.353,00 m². Die Gebäude D2 und D3 sind ebenfalls auf sechs Etagen gleicher Struktur vorgesehen, mit einer Bruttogeschossfläche von 1.271,60 m² pro Objekt. Die freistehenden Gebäude S1, S2 und S3 sind auf fünf Etagen geplant – Souterrain 1, Souterrain 2, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock – mit Bruttogeschossflächen von 987,70 m², 985,20 m² und 984,20 m². Das Projekt ist als moderner Wohnkomplex mit funktionaler Raumorganisation und Tiefgaragen konzipiert, die ausreichend Parkplätze für zukünftige Bewohner bieten. Die Lage im Šibeniker Stadtteil Meterize bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere tägliche Dienstleistungen, während das Zentrum von Šibenik nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Gegend entwickelt sich in den letzten Jahren kontinuierlich als Wohngebiet, was das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Für das Projekt wurden sieben rechtskräftige Standort- und Baugenehmigungen erteilt, was den Baubeginn ohne zusätzliche administrative Verfahren ermöglicht. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, 1/1, und die vollständige Projekt- und technische Dokumentation steht ernsthaften Investoren zur Einsicht zur Verfügung. Für weitere Informationen oder die Einsichtnahme in die vollständige Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte.