Dreizimmerwohnung Lovran, Lovran

LOVRAN bietet Ihnen eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht durch einen optimalen Grundriss. Im Eingangsbereich ist Platz für einen Einbauschrank. Auf der Nordseite befinden sich ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Waschküche. Auf der gegenüberliegenden Südseite liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die 13 bis 14 Quadratmeter großen Schlafzimmer sind dank ihrer Südausrichtung und der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Kleiderschrank. Am Ende des Eingangsbereichs befindet sich das 43 Quadratmeter große Wohnzimmer, das Küche, Ess- und Wohnbereich vereint und Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick bietet.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zur Nutzung.

Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden.

Die Außenfenster und -türen sind aus PVC in Holzoptik.

Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, neben dem sich für jede Wohnung auf der Etage ein Abstellraum befindet.
Im Gemeinschaftsgarten ist eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool und Elektrolyseanlage geplant.
Der Investor mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienverwaltung bietet Eigentümern, die die Immobilie vermieten möchten, ein Servicepaket an.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Juni 2027.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass Käufer dieser Immobilie von der Grundsteuer befreit sind.

Lovran ist eine Stadt an den steilen Osthängen der Učka. Sie blickt auf eine lange und reiche Geschichte mit einer langen Tradition im Tourismus zurück und wurde nach dem Lorbeerbaum benannt, der hier wächst. Der Vorteil von Lovran liegt in seiner geografischen Lage. Von hier aus lassen sich unsere schönsten Nationalparks (Plitvicer Seen, Brijuni und Risnjak), die istrische Küste mit ihren charmanten Städtchen, die Inseln Krk, Cres und Rab, die Höhle von Postojna in Slowenien, Venedig in Italien und viele weitere Orte im Rahmen von Tagesausflügen erreichen. Kurz gesagt: Lovran ist ein idealer Ort für alle, die sich in einer sauberen und ruhigen Umgebung mit reicher Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten erholen möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Goran Božić
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