Dreizimmerwohnung Lovran, Lovran

LOVRAN bietet ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern und privater Dachterrasse in einem Neubau mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht durch einen optimalen Grundriss. Im Eingangsbereich ist Platz für einen Einbauschrank. Auf der Nordseite befinden sich ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Waschküche. Auf der gegenüberliegenden Südseite liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die 13 bis 14 Quadratmeter großen Schlafzimmer sind dank ihrer Südausrichtung und der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Kleiderschrank. Am Ende des Eingangsbereichs befindet sich der 45 Quadratmeter große Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick bietet.

Eine Außentreppe vom Balkon führt auf eine private Dachterrasse mit Blick auf einen kleineren Pool oder Whirlpool.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zur Nutzung.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Für die Außenfassade wurden PVC-Fenster und -Türen in Holzoptik gewählt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, neben dem sich für jede Wohnung auf der jeweiligen Etage ein Abstellraum befindet.
Im Gemeinschaftsgarten ist eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool und Elektrolyseanlage geplant.
Der Investor mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienverwaltung bietet Eigentümern, die ihre Immobilie vermieten möchten, ein Servicepaket an.
Die geplante Fertigstellung ist der 1. Juni 2027.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass Käufer dieser Immobilie von der Grundsteuer befreit sind.

Lovran ist eine Stadt an den steilen Osthängen der Učka. Sie blickt auf eine lange und reiche Geschichte zurück, hat eine lange Tradition im Tourismus und wurde nach dem Lorbeer benannt, der hier wächst. Der Vorteil von Lovran liegt in seiner geografischen Lage. Von hier aus lassen sich unsere schönsten Nationalparks (Plitvicer Seen, Brijuni und Risnjak), die istrische Küste mit ihren charmanten Städtchen, die Inseln Krk, Cres und Rab, die Höhle von Postojna in Slowenien, Venedig in Italien und viele weitere Orte im Rahmen von Tagesausflügen erreichen. Kurz gesagt: Lovran ist ein idealer Ort für alle, die sich in einer sauberen und ruhigen Umgebung mit reicher Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten erholen möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Goran Božić
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