Einfamilienvilla 240 m², Okrug

Zum Verkauf steht ein modernes und attraktives Haus mit Pool in ruhiger Lage im Norden der Insel Čiovo, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das nach Norden ausgerichtete Haus bietet einen herrlichen Meerblick. Der liebevoll gestaltete Garten mit mediterranen Pflanzen trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und entspannter mediterraner Atmosphäre bei.



Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m und befindet sich auf einem 460 m großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 120 m, bestehend aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Fluren und einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Natur einlädt.



Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 240 m auf einem 460 m großen Grundstück. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Wohnung von 80 m, die derzeit als eine Wohneinheit genutzt wird. Das Projekt sieht jedoch einen einfachen Umbau in zwei separate Einzimmerwohnungen vor, was dem zukünftigen Eigentümer hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung oder die Unterbringung von Gästen bietet.



Im angrenzenden Kellergeschoss befindet sich eine weitere Fläche von 40 m, die als Gewerbefläche registriert ist. Diese kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers für verschiedene Zwecke, als Büro oder als zusätzliche Wohnung genutzt werden.



Das Haus ist komplett ausgestattet und wird möbliert verkauft bezugsfertig oder zur Weitervermietung. Es verfügt über drei Klimaanlagen und eine Zentralheizung, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgen.



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön gestaltete Außenbereich mit Swimmingpool, Liegewiese und Meerblick, einer Lounge-Ecke und einem Kamin der perfekte Ort zum geselligen Beisammensein.



Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Der gesamte Garten ist im mediterranen Stil mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen und viel Grün gestaltet.



Dank seiner hervorragenden Lage bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen privaten Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Split ist ebenfalls schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Split ist nur ca. 6 km entfernt, was die Lage äußerst praktisch und gut angebunden macht.