Einfamilienhaus 180 m², Centar, Loborika, Marčana

Freistehendes istrisches Steinhaus in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Marčana zu verkaufen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 200 m erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 900 m großen, umzäunten Grundstück.

Die Hälfte des Hauses (90 m) wurde im originalen Steinstil renoviert und ist mit geringen Investitionen bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemauerte Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Kamin, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Bad und Terrasse.
Die restlichen 100 m des Hauses müssen renoviert und gemäß dem Projekt zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.

Laut Projekt ist geplant, die beiden Gebäude zu einem Haus zusammenzulegen, das im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss drei bis vier geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, umfassen soll.
Angesichts der Grundstücksgröße sind außerdem ein Außenpool und zwei Garagen vorgesehen. Unterkunftsmöglichkeit für 6-8 Personen.

Auf Wunsch der Käufer können zwei separate Wohneinheiten, sogenannte Doppelhaushälften, geschaffen werden.

Entfernungen zu größeren Städten: Pula 20 km, Duga uvala 14 km, Barban 10 km, Vodnjan 10 km, Rovinj 33 km.

Der Verkaufspreis beträgt 301.000 Euro und beinhaltet:

1. Renovierter Steinteil des Hauses (ca. 90 m)

2. Älterer Steinteil des Hauses (ca. 90 m) renovierungsbedürftig

3. Eingezäuntes Grundstück (900 m) mit gemauertem Außenkamin und Garage

Eigentumsanteil (1/1).
Ideal als Investition im Tourismussektor.

ID CODE: TR-7535

Josip Šikić, mag.oec
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