Einfamilienhaus 49 m², Kaštelir-Labinci

€ 245.000
2
49 m²
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.03.2026
Beschreibung

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Referenz: IS1520269

Haus Babići, Kaštelir-Labinci, 49m2

In einem ruhigen, typischen istrischen Dorf wird ein authentisches Steinhäuschen mit ca. 49 m Wohnfläche angeboten, inklusive großzügigem Grundstück von 536 m und einem Nebengebäude von 22 m.

Das Haus ist aus Stein gebaut und besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küche, zwei kleinen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die authentischen Steinwände sorgen für angenehme Kühle im Sommer und Wärme im Winter.

Besonders attraktiv macht diese Immobilie das große Grundstück volle 536 m ebenes, sonniges Land, umgeben von alten Olivenbäumen, Obstbäumen und vereinzelten Feigenbäumen. Es gibt ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Terrasse mit Grill, eine Außenküche, Parkplätze für 23 Autos sowie die Möglichkeit, weitere Oliven, Weinreben oder einen Gemüsegarten anzulegen.

Rund um das Haus wachsen bereits mehrere ausgewachsene Olivenbäume und andere mediterrane Pflanzen, die natürlichen Schatten und eine idyllische Atmosphäre bieten. Der Ausblick ist frei und ruhig, ohne Gedränge ideal für alle, die Frieden und Erholung abseits des Stadttrubels suchen.
Ideal geeignet für:
Ferienhaus / Sommerresidenz
Dauerwohnsitz mit minimalen Investitionen in die Anpassung
Investition Erweiterung des Hauses oder Bau eines Pools + Gästeapartments

Das Haus befindet sich im Originalzustand eine perfekte Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, die ihren Raum selbst gestalten möchten.

Für alle Informationen und Besichtigungen dieser sehenswerten Immobilie kontaktieren Sie mich gerne.

Sabela Kreiner
MOB: +385 98 195 7133
sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520269

Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: +385 52 771 458
E-mail: sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sabela Kreiner. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
49 m² | gewerblich 514 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
49,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
465,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
465,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 245.000
Preis pro m²
477 €/m²
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Befreit
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