Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.586 m², aufgeteilt in fünf Baugrundstücke, mit klar definierten städtebaulichen Parametern. Auf jedem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten vorgesehen, was die Realisierung von insgesamt 15 Wohnungen ermöglicht. Der einzelne maximale BGF pro Grundstück liegt zwischen 360 m² und 398 m², während die gesamte maximale BGF für alle fünf Grundstücke 1.867,03 m² beträgt. Die Bebauungs- (KIG 0,3) und Ausnutzungsziffern (KIS 0,6) ermöglichen eine rationelle Projektplanung unter Einhaltung des vorgeschriebenen Anteils an Grünflächen. Diese Struktur bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die schrittweise Bebauung oder die Entwicklung einer kleineren Wohnsiedlung mit einem klaren Investitionsrahmen. Das Grundstück ist besonders attraktiv für Investoren, die ein Projekt mit definierter Baukapazität und der Möglichkeit zur Optimierung der Kapitalrendite suchen. Für weitere Fragen und Informationen kontaktieren Sie uns bitte.