Einfamilienhaus 175 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, VILLA NUR 150 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Wir präsentieren ein Duplexhaus mit einer gesamten Nettowohnfläche von 175 m2, gelegen auf einem Grundstück von 317 m2 in einem exklusiven Teil von Umag, nur 80 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus modernem Lebensstandard, Designerarchitektur und unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Natur suchen.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Technikraum sowie einem Waschraum/Abstellraum im Erdgeschoss.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine großzügige und sonnige Terrasse mit Meerblick.

Der 317 m2 große Garten wird gestaltet und angelegt, mit einem 32 m2 großen Pool inklusive Sonnenterrasse, Strandbereich und Sommerküche. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und betont zusätzlich die helle und luftige Atmosphäre im Innenraum. Vom Haus aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer, was den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung im gesamten Haus, und ist vollständig klimatisiert.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über moderne Architektur, hohe Decken von 3,3 Metern, Innentüren mit einer Höhe von 2,6 Metern, Aluminiumfenster mit Fliegengittern und Rollläden. Für Fahrzeuge sind zwei Parkplätze vorgesehen.

Die Lage der Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile – sie befindet sich in einem ruhigen Bereich am Meer, umgeben von Natur, mit herrlichem Ausblick und Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer macht dieses Zuhause zur idealen Wahl für diejenigen, die täglich eine entspannte und luxuriöse Atmosphäre genießen möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem der begehrtesten Standorte in Umag.