Ackerland zur Verkauf

Im Herzen der Halbinsel Pelješac, in der ruhigen und authentischen Umgebung von Janjina, liegt dieses weitläufige landwirtschaftliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.020 m². Das Grundstück befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, direkt am Rand der bebauten Bauzone, was es zu einer seltenen und wertvollen Investitionsmöglichkeit in dieser Gegend macht.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einer beeindruckenden Breite von ca. 60 Metern entlang einer asphaltierten Straße und einer Tiefe von ca. 150 Metern. Das gesamte Anwesen ist gepflegt und verfügt über einen authentischen Olivenhain in voller Produktion, der vollständig von traditionellen Trockenmauern umschlossen ist, die die Privatsphäre und den dalmatinischen Charakter der Immobilie bewahren.

Einer der entscheidenden Vorteile dieses Anwesens ist die erstklassige Infrastruktur. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was künftige Aktivitäten erheblich erleichtert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ordentliche asphaltierte Straße, und die Entfernung zur Hauptstraße, die durch Janjina führt, beträgt nur etwa 300 Meter, was eine hervorragende Anbindung bei gleichzeitiger Wahrung von Ruhe und Frieden gewährleistet.

Aufgrund seiner Fläche von über einem Hektar und dem direkten Kontakt zum urbanisierten Teil des Ortes bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung eines Familienbauernhofs (OPG) oder Projekte im Bereich des Agrotourismus. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Planung von Wirtschaftsgebäuden für landwirtschaftliche Zwecke, wie z.B. Verkostungsräume oder Verarbeitungsbereiche, was es zu einer idealen Grundlage für eine langfristig nachhaltige Investition in einer der vielversprechendsten Regionen Dalmatiens macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne per E-Mail unter robert@muri-realestate.com oder telefonisch unter +385 95 390 9061 kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur berechnet:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 444

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com