Einzimmerwohnung neu, August Šenoa, Zagreb

Wir verkaufen eine wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer urbanen Villa mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die sich derzeit im Bau befindet, mit geplantem Einzug im Dezember 2025.



Die Wohnung mit der Bezeichnung „Wohnung S1“ erstreckt sich über 89,3 m2 Innenwohnfläche und 14,93 m2 sogenannten Nebenflächen, die einen Garagenstellplatz und einen Hof umfassen, was eine Gesamtabrechnung-/Verkaufsfläche von 104,23 m2 ergibt. Detaillierte Flächenangaben sind im Exposé hinter dem Grundriss verfügbar.



Das Projekt ist so konzipiert, dass man direkt vom Garagenlift in die Wohnung gelangt. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einer Fläche von 28,5 m2 inklusive zugehörigem Badezimmer und Ankleideraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Hof, Küche und Essbereich, einem zusätzlichen Badezimmer mit WC sowie Flur und Eingangsbereich.



Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in jedem Raum. Das Smart-Home-Konzept ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und Rollläden, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus gebaut, mit hochwertigen Aluminiumfenstern und Dreifachverglasung für maximale Wärme- und Schalldämmung sowie mit einbruchhemmenden Türen.



Erstklassige Mikrolage im Herzen von Šalata, in der Nähe aller relevanten Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.



DER KÄUFER IST VON DER ZAHLUNG DER 3% IMMOBILIENVERKEHRSSTEUER BEFREIT! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Nebenkosten.



Für alle weiteren Anfragen stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr