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Einfamilienhaus Pobri, Opatija - Okolica, Pobri, Volosko, Opatija
€ 1.400.000
Anzeige aktualisiert am: 11.03.2026
Beschreibung
Referenz: 1324
Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
***HAUS MIT GROSSEM GARTEN***RUHIGE LAGE***TRAUMHAFTE AUSSICHT***
Im Angebot von PREMIUM NEKRETNINA befindet sich ein sehr interessantes Gebäude aus den 1970er Jahren. Besonders auffällig ist die verzweigte Raumaufteilung, die die Privatsphäre der früheren Bewohner wahrt.
Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch ideal für zwei Familien.
Die Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, drei große und ein kleineres Badezimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die geschlossene Loggia mit ihrem unvergesslichen Blick auf die Kvarner Bucht diente als Malatelier, da die Aussicht wahrhaft inspirierend ist.
Mehrere Terrassen laden rund ums Haus zum Verweilen ein, besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außengrill – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen. Unterhalb des Hauses befindet sich ein privater Garten mit Blumenbeeten und einem kleinen Olivenhain (Oliven von der Insel Brač).
Die Heizung erfolgt zentral über einen Ölofen, das Dach ist in sehr gutem Zustand.
Die Lage ist sehr ruhig, in einer Sackgasse und nur 3 Autominuten vom Markt in Opatija entfernt!
Das Haus wurde bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und ist daher sofort bezugsfertig. Eine umfassendere Renovierung und Modernisierung, die den Bedürfnissen heutiger Menschen entspricht, ist jedoch wünschenswert.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1324
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
Im Angebot von PREMIUM NEKRETNINA befindet sich ein sehr interessantes Gebäude aus den 1970er Jahren. Besonders auffällig ist die verzweigte Raumaufteilung, die die Privatsphäre der früheren Bewohner wahrt.
Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch ideal für zwei Familien.
Die Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, drei große und ein kleineres Badezimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die geschlossene Loggia mit ihrem unvergesslichen Blick auf die Kvarner Bucht diente als Malatelier, da die Aussicht wahrhaft inspirierend ist.
Mehrere Terrassen laden rund ums Haus zum Verweilen ein, besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außengrill – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen. Unterhalb des Hauses befindet sich ein privater Garten mit Blumenbeeten und einem kleinen Olivenhain (Oliven von der Insel Brač).
Die Heizung erfolgt zentral über einen Ölofen, das Dach ist in sehr gutem Zustand.
Die Lage ist sehr ruhig, in einer Sackgasse und nur 3 Autominuten vom Markt in Opatija entfernt!
Das Haus wurde bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und ist daher sofort bezugsfertig. Eine umfassendere Renovierung und Modernisierung, die den Bedürfnissen heutiger Menschen entspricht, ist jedoch wünschenswert.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Samir-Sven Raković, mag. oec.
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Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 300 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, ofenheizung
Preisinformationen
- Preis
- € 1.400.000
- Preis pro m²
- 4.667 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1976Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
