Vierzimmerwohnung Sukošan, Sukošan

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia, 150 m vom Meer entfernt – Sukošan
Im Herzen der dalmatinischen Küste, in Sukošan, bietet Kaiser Immobilien diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf an. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 150 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe der Strände und des renommierten Yachthafens Dalmacija.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung mit der Bezeichnung Stan 2 erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Gesamtnutzfläche beträgt 97,45 m², der Nettoverkaufswert (inkl. Nebenkosten) 93,85 m².

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung ist nach höchsten Funktionalitätsstandards gestaltet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer:
Wohnbereich (offener Raum): Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,20 m²) und direktem Zugang zur Loggia.
Schlafbereich:
Hauptschlafzimmer: 12,00 m²
Zweites Schlafzimmer: 10,40 m²
Drittes Schlafzimmer: 10,30 m²
Badezimmer: Zwei modern ausgestattete Badezimmer (5,60 m² und 5,90 m²) sorgen für einen hohen Wohnstandard und erhöhen das Potenzial für die touristische Vermietung.
Flur: Funktionaler Eingangsbereich (10,65 m²).
Loggia (überdachte Terrasse): Eine 14,40 m² große Fläche, die sich ideal zum Entspannen eignet, da das erste Obergeschoss einen weiten Blick auf die Umgebung und das Meer bietet. LAGE UND VORTEILE:

Hervorragende Lage: Nur 150 m vom Meer entfernt genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Meeres und sind dennoch weit genug von der Hauptstraße entfernt.

Sukošan: Ein ideales Reiseziel für Wassersportler und Familien. Die Nähe zu Zadar (7 km) und dem Flughafen (10 Autominuten) macht diese Immobilie für internationale Käufer äußerst attraktiv.

Bauqualität: Neubau mit modernen Materialien und einem hervorragenden Grundriss.

Diese Wohnung im ersten Stock ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein modernes Zuhause mit mehr Privatsphäre und der Möglichkeit suchen, die geräumige Loggia das ganze Jahr über zu genießen.

Maklergebühr:

Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

ID CODE: 137-202

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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