Zweizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine moderne Einzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 47,96 m², gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit moderner Architektur und hochwertiger Bauqualität.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 26,48 m², einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie einer Terrasse.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgt eine Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma, die gleichzeitig auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zusätzlich ist eine Klimaanlage der Marke Daikin zur Kühlung installiert.

Bei der Ausstattung wurden hochwertige und bewährte Materialien verwendet, darunter erstklassige italienische Keramik, während das Fassadensystem mit 12 cm Steinwolle eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Installiert sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz an allen Öffnungen sowie elektrische (motorisierte) Rollläden.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche, Flure und Treppenhäuser werden bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramik verkleidet, was eine einfache Pflege und Langlebigkeit ermöglicht.

Das Meer und die gepflegten Strände sind nur 1 km entfernt, während sich das Stadtzentrum und die Altstadt von Poreč in etwa 2 km Entfernung befinden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder touristische Investitionen macht.

Käufern wird die Möglichkeit geboten, einen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben, je nach gewählter Option – Tiefgarage, überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs oder Außenparkplatz. In der Nähe befinden sich auch zusätzliche öffentliche Parkplätze.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die Schlüsselübergabe sind für den 01.07.2026 geplant, und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

ID CODE: 873400825

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