Bauland zur Verkauf

NEU IM ANGEBOT!

Attraktives Baugrundstück Kanica/Rogoznica
90 m vom Meer entfernt, asphaltierte Zufahrt, Toplage!

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage in Kanica (Rogoznica), nur 90 m vom Meer entfernt. Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 1.809 m und ist an zwei Seiten asphaltiert, was eine flexible Bebauung ermöglicht.
Das erste Obergeschoss der zukünftigen Gebäude bietet einen freien Meerblick.
Die Lage ist ideal für den Bau von Luxusvillen oder eines kleineren Mehrfamilienhauses.

GRUNDMERKMALE
Lage: Kanica / Rogoznica
Entfernung zum Meer: 90 m
Gesamtgrundstücksfläche: 1.809 m
Anzahl der Parzellen: 3
Gepflasterte Zufahrt von zwei Seiten
Freier Meerblick vom 1. Obergeschoss
Ruhige Wohngegend

PLANUNGSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN
Das Grundstück befindet sich in der Zone M4 Mischgebiet, in dem die Errichtung von Wohn- und Tourismuseinrichtungen zulässig ist.
Mindestgrundstücksgröße: 500 m
Bebauung: ca. bis zu 30 %, abhängig von der Grundstücksgröße.
Die gestalterische Analyse zeigt, dass die Aufteilung in 3 Parzellen von je ca. 600 m optimal ist. Dadurch ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.260 m.

BEBAUMÖGLICHKEITEN
3 Luxusvillen mit Swimmingpool
Mehrfamilienhäuser mit ca. 6 Wohnungen
Touristische Objekte zu vermieten

GESAMTPREIS FÜR ALLE DREI GRUNDSTÜCKE (1.809 m): 742.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail unter invest@opereta.hr.