Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Cerovlje

Langzeitmiete Geräumige Wohnung in der Nähe von Pazin (Istrien), 140 m, Ruhe und Natur

LAGE:

Pazin liegt im Herzen Istriens und ist die Hauptstadt der Gespanschaft Istrien. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre ruhige Lebensart und ihre einzigartige Naturschönheit. Das Leben in Pazin bietet das ganze Jahr über viele Vorteile. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Cafés und Restaurants und ist dank der Autobahn Istrien Y hervorragend mit dem Rest Istriens verbunden. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Küstenstädten wie Rovinj, Poreč und Pula.

Im Sommer ist Pazin besonders attraktiv, da es eine ruhigere Alternative zur touristischen Küste bietet. Das Meer ist nur 30 Autominuten entfernt, egal ob Sie in den Osten oder Westen der istrischen Halbinsel fahren möchten.

BESCHREIBUNG:

In einem ruhigen Dorf nahe Pazin, nur 5,8 km entfernt (ca. 10 Autominuten), wird eine geräumige und renovierte Wohnung zur Langzeitmiete angeboten. Das Haus ist ein älteres, aber gepflegtes Gebäude, umgeben von Natur und Grün, mit einem wunderschönen Panoramablick über die zentralistrische Landschaft. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Landleben suchen, da es in unmittelbarer Nähe kaum Nachbarn gibt. Der Eigentümer bewohnt die Wohnung im zweiten Stock mit separatem Eingang allein.

Die Wohnung bietet insgesamt 140 m Wohnfläche und besteht aus:

- offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- 3 geräumigen Schlafzimmern

- 2 Badezimmern

- geschlossener Sommerterrasse, die bei Bedarf geöffnet werden kann
- großem, asphaltierten Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge

Die Wohnung ist renoviert, gepflegt und sofort bezugsfertig. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr (12 Monaten). Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Nähe zur Stadt Pazin ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen:

- Geschäfte und Supermärkte
- Einkaufszentren
- Apotheken und Arztpraxen
- Banken und Postämter
- Cafés und Restaurants
- Schulen und Kindergärten

Eine besondere Attraktion der Stadt ist die Paziner Höhle, über der sich die beliebte Zip Line Pazin Cave befindet eine der bekanntesten Adrenalin-Attraktionen Istriens. Für Naturliebhaber und Bergsteiger ist die Učka ebenfalls in der Nähe, ein bekannter Berg mit zahlreichen Wanderwegen und herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht und Istrien.

In der Nähe der Wohnung befinden sich außerdem istrische Restaurants und Weingüter, in denen Sie die authentische istrische Gastronomie genießen können erstklassige Weine, Trüffel, hausgemachte Pasta und andere regionale Spezialitäten.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Ausfahrt zur Autobahn Y ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an ganz Istrien, Slowenien und Italien.

Entfernungen zu größeren Städten und Reisezielen:

- Rovinj ca. 35 km
- Poreč ca. 35 km
- Pula ca. 50 km
- Rijeka ca. 70 km

Diese geräumige Wohnung ist die ideale Wahl für digitale Nomaden, die in ruhiger, naturnaher Umgebung arbeiten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in nur 10 Fahrminuten erreichen möchten.

Sie eignet sich auch hervorragend für Familien, die ein geräumiges und ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit schnellem Zugang zu Schulen, Geschäften, medizinischer Versorgung und weiterer Infrastruktur suchen.

Der große Garten und die umliegende Natur bieten authentisches istrisches Dorfleben, viel Ruhe und Privatsphäre ein heutzutage immer seltener werdender Vorteil.

Diese 140 m große Wohnung im Herzen Zentralistriens ist eine äußerst attraktive Gelegenheit für Naturliebhaber zur Langzeitmiete.

MIETBEDINGUNGEN:

- 1200 EUR/Monat Miete (inkl. Nebenkosten, Strom, Wasser)
- Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet (Ölzentralheizung)
- Eine Monatsmiete als Kaution (wird bei Auszug zurückerstattet, sofern keine Schäden festgestellt werden)

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Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6224

Igor Vitasović
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Mob: +385 95 712 66 33
Tel: +385 1 466 2233
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