Einfamilienhaus 2 m², Ludbreg

Zum Verkauf steht ein Haus in einem ruhigen Teil von Ludbreg, an einem Standort, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums liegt, das etwa 1 bis 1,5 Kilometer entfernt ist.

Das Haus hat eine Fläche von 107 m2 und besteht aus zwei Etagen. Es bietet großes Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die Immobilie ist vollständig zu renovieren, wobei an einem Teil des Hauses bereits PVC-Fenster ausgetauscht wurden, während der Rest ersetzt werden muss. Ein Vorteil ist, dass das Dach neu ist und mit der Anbringung einer Wärmedämmfassade begonnen wurde, was dem zukünftigen Eigentümer die weitere Gestaltung erleichtert.
Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, während die Wasserversorgung über einen Druckwasserbehälter (Hydrofor) und einen eigenen Brunnen geregelt ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen, von einem der Schlafzimmer gibt es einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse.
Das Haus wird mit dem zugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2146 m2 verkauft, das ausreichend Platz für die Gestaltung des Gartens, einen Gemüsegarten oder zusätzliche Einrichtungen bietet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, im unteren Teil des Grundstücks ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten zu errichten, wofür bereits ein Projekt erstellt wurde.
Das Haus besitzt keine Nutzungsbewilligung und wird im aktuellen Zustand verkauft.
Dank der ruhigen Lage, des großen Grundstücks und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in der Stadt hat diese Immobilie großes Potenzial und kann als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Investitionsprojekt genutzt werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 258 8506 oder besuchen Sie uns in unseren Büros in Svilarska 17, Koprivnica oder Koprivnička 9, Ludbreg.