Einfamilienhaus 156 m², ausgezeichneter Zustand, Muraj, Kornić, Lakmartin, Krk

Tolle Gelegenheit – Reihenhaus mit großem Potenzial!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus zur teilweisen Renovierung, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 492 m², auf dem sich auch zwei Nebengebäude befinden:
Freistehende Garage (15 m²)
Nebengebäude (59 m²), das einen Stall und eine zusätzliche Garage (33 m²) umfass
Hausbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss + zwei Etagen + Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 156 m².

Erdgeschoss: Küche, Badezimmer, zwei Abstellräume und ein großer Raum von 25 m², der als Wohnzimmer oder Geschäftsräumlichkeit mit direktem Zugang zur Hauptstraße genutzt werden kann.
Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone.
Zweite Etage**: Identische Raumaufteilung wie im ersten Stock – drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit wunderschönem Meerblick hat.

Das Haus ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über viel Tageslicht erhält.
Zustand und Renovierungsmöglichkeiten**
Das Haus befindet sich in gutem Zustand, die letzte Renovierung erfolgte 1967, benötigt jedoch eine teilweise Sanierung. Es besitzt den Status einer vor 1968 legal errichteten Immobilie, einschließlich der Nebengebäude.

Das Nebengebäude bietet Potenzial für den Ausbau eines zusätzlichen Wohnbereichs.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Pools oder weiterer Einrichtungen** nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Parkmöglichkeiten
Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Parkinfrastruktur:
Zwei Garagen bieten geschützte Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Drei zusätzliche Parkplätze** befinden sich im Außenbereich des Grundstücks.

Weitere Merkmale
- Eichenparkett und Keramikfliesen als Bodenbeläge
- Sanitäreinrichtungen voll funktionsfähig
- Das Haus ist bewohnbar, benötigt aber eine Renovierung
- Zentralheizung mit Öl** sorgt für komfortables Wohnen das ganze Jahr über

Eine ideale Investitionsmöglichkeit – ob für Tourismus oder als Familienhaus!

ID CODE: 621

Jelena Andrić
Mob: +385 99 3993 088
Tel: +385 51 678 696
E-mail: info@alfaelmas.com
www.alfaelmas.com