Einfamilienvilla 327 m², neu, Ližnjan

Unweit von Pula, genauer gesagt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, liegt eine kleine Stadt, besser bekannt als Jadreški. In diesem kleinen, ruhigen und angenehmen Ort unweit des Meeres befindet sich diese wunderschöne, neu renovierte Villa mit Swimmingpool.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und äußerst ruhigen Lage und ist nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, was sie zu einer idealen Wahl zum Wohnen oder Investieren macht.
Es erstreckt sich über drei Etagen, das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Keller befinden sich zwei Zimmer und eine Toilette mit Dusche. In einem Raum gibt es ein Spielzimmer und einen Fitnessraum, der andere ist für eine Sauna und eine Ruhezone vorgesehen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Gästetoilette, Abstellraum und Maschinenraum, in dem sich ein 300-l-Boiler für Warmwasser befindet, der aus auf dem Dach befindlichen Sonnenkollektoren gewonnen wird der Villa.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gibt es einen Ausgang zur gemeinsamen überdachten Terrasse und zum Garten, wo sich ein 25 m² großer Mosaikpool befindet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines der Zimmer hat Zugang zur Terrasse.
Weitere Informationen :

hochwertige Konstruktion
Videoüberwachung
komplett möbliert
Remote-Portun-Öffnung
Klimaanlagen in jedem Zimmer
Moskitonetze an allen Fenstern
hochwertige Keramik, Sanitärkeramik und Zimmertüren
5 Parkplätze

Für Heizung und Kühlung sorgen acht Klimaanlagen, die in allen Räumen der Villa verteilt sind. Die Villa ist mit einer 10 cm starken Styropor-Thermofassade gut isoliert. Die Fenster verfügen über hochwertige PVC-Tischlerei in Holzfarbe, die Böden sind aus Keramik. Auf dem umzäunten Grundstück von 550 m² stehen Parkplätze für 5 Fahrzeuge zur Verfügung.
Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und einen Steingrill. Der Port ist auf automatisches Schließen eingestellt.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und in der Nähe von Stränden und Touristenzentren sowie wichtigen Einrichtungen für das Leben eines modernen Mannes. Es ist komplett möbliert und wird als solches verkauft.
 
 
 Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % + MwSt. zahlt.
 
 
Wenn Sie am Kauf interessiert sind, rufen Sie an oder senden Sie eine Nachricht an: Matea Miočević, Handynummer +385 99 529 85 41 (Whatsapp und Viber) oder E-Mail matea@premiumnekretnine.hr .