Einfamilienhaus 160 m², neu, Malinska

In einem ruhigen Teil des Dorfes Ljutići, nahe Malinska, beginnt der Bau eines attraktiven, freistehenden Steinhauses mit Swimmingpool. Es vereint auf perfekte Weise rustikalen mediterranen Stil mit modernem Komfort und Privatsphäre. In ruhiger Lage, nur etwa 2 km vom Meer entfernt, ist dieses Anwesen ideal für Ferien, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.

Das Haus entsteht auf einem ca. 600 m2 großen Grundstück, von dem nach dem Bau noch ca. 350 m2 wunderschön angelegter Garten übrig bleiben. Der Außenbereich wird durch einen Elektrolyse-Swimmingpool und einen gärtnerisch gestalteten Garten mit alten Olivenbäumen bereichert, wodurch ein authentisch mediterranes Ambiente entsteht.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 138,21 m2 (Bruttofläche 169,92 m2) und verteilt sich auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss mit 71,96 m2 ist als offener Wohn-, Küchen- und Essbereich gestaltet und bietet ein großzügiges und helles Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie ein Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool.

Im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 67,15 m2 befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine große, überdachte Terrasse/ein Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit erstklassiger Ausstattung versehen. Eine elektrische Fußbodenheizung ist geplant, und in den Schlafzimmern wird hochwertiges Parkett verlegt. Die Fenster und Türen bestehen aus einer Kombination von PVC und Aluminium mit Jalousien, und ein klassischer Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine besondere Atmosphäre. Die Steinfassade unterstreicht den authentischen, rustikalen Charakter des Hauses.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage in Meeresnähe, einen hochwertigen Neubau und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen.