Einfamilienhaus 160 m², neu, Malinska

In einem ruhigen und idyllischen Teil des Dorfes Ljutići, nahe Malinska, entsteht ein wunderschönes, freistehendes Steinhaus mit Swimmingpool. Es vereint traditionelles mediterranes Flair mit moderner Funktionalität. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, und das Meer mit seinen gepflegten Stränden ist nur etwa 2 km entfernt.

Das Haus wird auf einem ca. 600 m2 großen Grundstück errichtet. Nach dem Bau bleiben ca. 350 m2 Gartenfläche erhalten. Der Außenbereich wird gärtnerisch gestaltet, mit einem Elektrolyse-Swimmingpool und alten Olivenbäumen, die das authentische Inselambiente unterstreichen.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 138,21 m2 (Bruttofläche 169,92 m2) und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,96 m2 ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und so einen hellen und freundlichen Wohnraum schafft. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen, überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit Swimmingpool.

Im ersten Obergeschoss mit einer Nettofläche von 67,15 m2 befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Waschküche sowie eine große, überdachte Terrasse oder ein Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Ausstattung versehen. Eine elektrische Fußbodenheizung ist geplant, und in den Schlafzimmern wird Parkettboden verlegt. Die Fenster und Türen bestehen aus einer Kombination von PVC und Aluminium mit Rollläden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, der zusätzlich zur Wärme und Atmosphäre des Hauses beiträgt. Die mit Stein verkleidete Fassade fügt sich perfekt in den rustikalen Stil ein, der für diesen Teil der Insel charakteristisch ist.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Neubauobjekt in ruhiger Lage in Meeresnähe suchen – sei es für den eigenen Urlaub, als Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung.