Einfamilienvilla 664 m², ausgezeichneter Zustand, Grožnjan

Entdecken Sie mit uns diese charmante istrische Villa, die sich in der Nähe des malerischen Juwels Grožnjan befindet.

Dieses freistehende Steinhaus erstreckt sich über beeindruckende 664 m2 (einschließlich Terrassen und eines modernen Designs, das noch fertiggestellt werden muss).

Das neue Projekt besteht aus einem wirklich großen und komfortablen Pool (70m2) sowie zusätzlichen Räumen zum Entspannen und Genießen, wie Sauna und Spa-Bereich, Wintergarten, Multimedia- und Unterhaltungsbereich, Lounge, zusätzlichem Esszimmer mit Küche von 40m2, Weinkeller und Feuerstelle.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 19.000 m2, von denen 6.700m2 Bauland sind, auf dem je nach Wünschen des zukünftigen Käufers zusätzliche Objekte errichtet werden können.

Die Steinvilla wurde 2022 renoviert und bietet mit ihrem modernen Teil eine perfekte Kombination aus traditionellem und zeitgenössischem Design. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten ist das Haus gesegnet mit lichtdurchfluteten Räumen und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Natur.

Das Innere des Hauses besticht durch einen eleganten und funktionalen Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und mehreren zusätzlichen Räumen, die bei Bedarf ebenfalls zu Schlafzimmern werden können.

Der Aufenthaltsraum mit Kamin ist geräumig und ideal, um Zeit mit Freunden oder der Familie zu verbringen, kann aber auch sehr schnell zu einem separaten Studio-Apartment werden.

Die Renovierung brachte moderne Annehmlichkeiten mit sich, darunter Zentralheizung, Kamin und Klimaanlage, die einen angenehmen Lebensraum schaffen.

Zusätzliche Merkmale sind ein Keller, Parkplatz, Terrasse und ein geräumiger Garten.


Grožnjan ist nicht nur für Kunst und Jazz bekannt, sondern auch für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die eine Oase des Friedens und der Inspiration bietet. Dieses Haus ist perfekt für künstlerische Seelen und diejenigen, die sonnige Tage in natürlicher Umgebung schätzen oder für jemanden, der in ihm ein großes Potenzial sieht, das es bietet, nämlich die Möglichkeit, in etwas wirklich Authentisches und Besonderes zu investieren.

Es gibt immer weniger istrische Villen, und dieses Anwesen hat wirklich viele Möglichkeiten.

Wir laden Sie ein, auch Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu erleben. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.



Für weitere informationen:

Miloš Šverko
Tel: +385 98 856846
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Marina Šverko
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ID NEKRETNINE: K29