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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 690.000
Anzeige aktualisiert am: 10.03.2026
Beschreibung
Referenz: ID02317
Region Poreč, Haus mit Pool nur 4 km vom Meer entfernt, Neu
Poreč – Moderne Luxusvilla mit beheiztem Pool und Meerblick, nur 4 km vom Meer entfernt!
In einem ruhigen Dorf nahe Poreč steht diese moderne Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 500 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet. Sie wurde in einem modernen Architekturstil mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort entworfen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Durch große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine praktische Waschküche.
Der Garten ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter 3 x 7 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, während eine überdachte Terrasse fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls geplant.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.
Dank ihrer ruhigen Lage in Meeresnähe und in einem der schönsten Orte an der Westküste Istriens ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
ID CODE: ID02317
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
In einem ruhigen Dorf nahe Poreč steht diese moderne Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 500 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet. Sie wurde in einem modernen Architekturstil mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort entworfen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Durch große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine praktische Waschküche.
Der Garten ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter 3 x 7 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, während eine überdachte Terrasse fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls geplant.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.
Dank ihrer ruhigen Lage in Meeresnähe und in einem der schönsten Orte an der Westküste Istriens ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
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Daniel Matković
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Mob: +385 95 506 58 05
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 690.000
- Preis pro m²
- 4.313 €/m²
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