Dreizimmerwohnung neu, Rogoznica

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer( eins mit eigenem Bad und Ausgang zu einer geräumigen 25m2 Terrasse), ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmer und ein Flur. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 139m2 + einen Abstellraum im Keller von 7 m2. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Glasschiebewand zu noch einer großzügigeren Terrasse + 2 Parkplätze.
Das Gebäude wird ein Satteldach haben, das mit traditionellen „mediterranen“ Ziegeln gedeckt ist.
- versteckte Regenwasserabläufe,
- zahlreiche Steindetails an der Fassade und im Garten,
- traditionelle geschmiedete Geländer auf Balkonen, Terrassen und Treppen,
- die Pflege des Gartens beinhaltet die Anpflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin.
Bei der Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre gelegt, so ist die Terrasse mit dem Swimmingpool von einer Steinmauer umgeben und als Teil der Umgebung ist geplant, Bäume zu pflanzen, die eine zusätzliche natürliche Barriere zwischen benachbarten Wohnungen bilden. Sie bieten den Bewohnern absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch die thermische Isolation gehört
- Steinwollfassade 10 cm dick,
- und Fenster mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
- Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien namhafter Welthersteller. -
- Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. - Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
- Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
- Der Baubeginn wird im September 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs im Herbst 2025.
Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung vom Meer beträgt 160 Meter,
- und 600 Meter von kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Kaffeebars und Supermärkten.
- Der Flughafen ist 30 km entfernt.