Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien bietet eine imposante, beneidenswerte Villa mit Meerblick zum Verkauf an. An der Westküste Istriens, zwischen Olivenhainen und Weinbergen, nahe dem Meer, nur 4 km von der Stadt Poreč entfernt, versteckt sich zwischen den Villen diese wahre Luxusschönheit. Neben ihrem anspruchsvollen und exklusiven Interieur besticht die luxuriöse Villa durch ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer, die Stille und die Privatsphäre für ein wirklich entspanntes Leben. Reichhaltiger Country-Schick-Stil, teure Möbel, hochwertige Ausstattung ... das sind nur einige der Merkmale, die diese wunderschöne Villa schmücken. Die Fläche der Villa von 288 m2 Bruttofläche umfasst 4 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, eine voll ausgestattete moderne Küche, sowie ein elegantes und komfortables Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und das andere im ersten Stock der Villa. Vor dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein schöner und geräumiger Balkon. Außerdem gibt es im ersten Stock eine Galerie sowie eine Dachterrasse mit Blick auf Novigrad und Poreč. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln, Dekorationen, Gemälden und Inventar ausgestattet und ein wesentlicher Bestandteil des Kaufpreises. Der Außenbereich mit Swimmingpool, Grill und Esszimmer bietet einen tollen Raum zum geselligen Beisammensein. Aufgrund der Lage und des Erscheinungsbilds der Villa ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den privaten Gebrauch oder als Geschäftsinvestition und kann sehr gut vermietet werden. Es gibt eine schriftliche Dokumentation darüber. Dieses Anwesen bietet einen echten Luxus des Lebens, ein Beweis dafür ist die Rampe am Eingang der Siedlung, wo Sie rund um die Uhr Schutz haben, dazu gehört die Reflexion von Botanik und Gärten, Schwimmbädern und der Umgebung gegen eine geringe Gebühr und das ausruhen. Die Villa hat viele Vorteile, die andere Villen in der Gegend nicht haben. Der Preis der Villa beträgt 1.350.000 Euro ohne Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person, fällt keine Mehrwertsteuer an, da die Villa seit 2019 genutzt wird. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Istrien sind, Und diese Villa ist genau das, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt.

ID CODE: 113-216

Ivana Gašparini
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