Zweizimmerwohnung neu, Vodice

Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohnungen mit einer Größe von 64 m bis 127 m. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.



Für hohen Wohnkomfort verfügt jede Wohnung über eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine teilweise elektrische Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen individuellen Speicher bereitgestellt. Der Stromverbrauch wird über ein Fernablesesystem überwacht, der Wasserverbrauch über Gemeinschaftswasserzähler.



Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A+ und ist mit hochwertigen Aufzügen und eleganten Treppenhauseingängen ausgestattet. Der Außenbereich umfasst gepflasterte Wege und gärtnerisch gestaltete Gärten, die durch eine automatische Bewässerungsanlage begrünt werden. Für saubere Gemeinschaftsflächen sorgen zudem separate Abfallentsorgungsbereiche.



Der Stromverbrauch wird über ein Fernablesesystem überwacht, der Wasserverbrauch über Gemeinschaftswasserzähler. Das Gebäude liegt an einem sanft abfallenden Hang und bietet einen weiten Blick auf den Vodice-Archipel und die glitzernde Adria ein Ort der Ruhe und Entspannung.



Das Gebäude ist mit einem massiven Stahlbetonrahmen und 25 cm dickem Ziegelmauerwerk errichtet. Die Geschossdecken sind als monolithische Platten ausgeführt. Für die Wärmedämmung sorgt eine Kombination aus 10 cm Außen- und 5 cm Innendämmung, die mit einer Silikonfassade versehen ist.



Das Flachdach ist professionell wärme- und wasserdicht. Alle Fenster und Panoramawände verfügen über Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, elektrische Aluminiumrollläden und schwarze Moskitonetze.



Die Räume wirken dank bodentiefer Fenster und einer Deckenhöhe von 270 cm großzügig. Wände und Decken sind weiß gestrichen, die Hauptwohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Terrassen mit Keramikfliesen. Die Wohnungen verfügen über feuerfeste Eingangstüren und etwas höhere Innentüren (215 cm).



Die Badezimmer sind komplett ausgestattet mit wandhängenden Sanitärobjekten, Schränken und hochwertigen Armaturen sowie integrierter Beleuchtung und Belüftung. Jede Wohnung verfügt über alle notwendigen Elektroinstallationen und eine Video-Gegensprechanlage für Gäste.



Verfügbare Wohnungen:

A2-1 Erdgeschoss 109,95 m Gartenblick

A2-2 Erdgeschoss 102,32 m Gartenblick

A2-3 Erdgeschoss 112,59 m Gartenblick

A2-6 1. Obergeschoss 102,32 m Kombination aus Garten- und Meerblick

A2-7 1. Obergeschoss 112,59 m Kombination aus Garten- und Hügelblick

A2-9 2. Obergeschoss 102,32 m Meerblick

A2-10 2. Obergeschoss 112,59 m Hügelblick