Einfamilienhaus 158 m², Krnica, Rakalj, Marčana

PRODAJA, KUĆA, ISTRA, KRNICA, samostojeća, moderna villa s bazenom.
Predivna mediteranska villa izgrađena 2024, nalazi se u šarmantnom istarskom mjestu Krnica, samo 2,5 km udaljena od prvih plaža.
Prostire se na 2 etaže, btto površine 212 m2, ntto 158 m2, na pravilnoj, ograđenoj parceli od 513 m2.

U prizemlju se nalazi komforni, klimatizirani ( 2 klime ) open space- s dnevnim boravkom, dijelom za blagovanje, moderno opremljenom kuhinjom s otokom, iz kojeg se izlazi u vanjski prostor, na ugodnu i natkrivenu terasu.
U produžetku terase nalazi se bazen ( 9 x 4,5 m2 ) sa sunčalištem, okružen uređenim travnjakom.
U prizemlju se nalazi i jedna komforna klimatizirana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i toaletom, te gostinjski toalet.
Elegantnim stubama se dolazi na prvi kat, gdje se nalaze još dvije udobne, klimatizirane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s toaletom, jedna i sa izlazom na balkon.
Villa je kompletno opremljena i namještena, ima 5 klima uređaja, grijanje je podno (električno) i na klimu, te na sustav kamina/peleta- što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kvalitetna gradnja, moderni dizajn interijera, funkcionalan raspored, 2 vanjska parkirna mjesta, bazen, sunčalište, mir i privatnost , a samo 300 m do središta mjesta, te nekoliko min vožnje do obližnjih plaža, samo su neki od brojnih razloga za odabir ove ville.

Za obiteljski boravak / život ili za kvalitetnu investiciju.

Za sve koji žele uživati u prirodi i blagodatima malih istarskih mjesta, bez gužve i masovnog turizma.
A kad zažele turistički šušur- začas su u Puli, Rovinju i dr. istarskim mjestima.
Odlična prometna povezanost- blizina Pulskog aerodroma ( 19 km ) ili istarskog ipsilona te lokalnih prometnica.

Vlasnik je pravna osoba, PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Uredna dokumentacija, prodaje se kompletno namješteno.
Prilika!