Zweizimmerwohnung Marčeljeva Draga, Rijeka, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

MARČELJEVA DRAGA, wir bieten Ihnen eine funktionale Wohnung mit 44,10 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Neubaus in ruhiger und begehrter Lage. Die Wohnung besteht aus:

⦁ Küche mit Essbereich

⦁ Wohnzimmer
⦁ Schlafzimmer
⦁ Badezimmer

Die Terrasse am Wohnungseingang mit Blick auf das Meer und die Riviera von Opatija sowie ein geräumiger Holzschuppen im Keller des Gebäudes werten die Immobilie zusätzlich auf. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im umzäunten Hof mit Rampe – ein deutlicher Vorteil in dieser Lage. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und daher nachmittags angenehm sonnig.

Das Gebäude wurde 2002 erbaut und erfordert vor dem Einzug keine größeren Investitionen:

⦁ Wärmedämmfassade (10 cm Polystyrol)

⦁ Doppelverglaste Aluminiumfenster und -türen

⦁ Aluminium-Rollläden

⦁ Zwei Klimaanlagen
⦁ Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer

⦁ Funktionale und praktische Raumaufteilung
⦁ Alle Nebenkosten nach Eigenverbrauch
⦁ Glasfaseranschluss im Gebäude

Die Wohnung wird derzeit als Geschäftsraum genutzt und kann auf Wunsch des neuen Eigentümers komplett geräumt werden. Dank ihrer attraktiven Lage, des Meerblicks und des Parkplatzes ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine sehr interessante Investition zur langfristigen oder touristischen Vermietung.

Marčeljeva Draga ist ein ruhiges und attraktives Wohngebiet zwischen Opatija und Rijeka. Es zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und hochwertige Neubauten aus und gilt aufgrund seiner Nähe zum Meer, der grünen Umgebung und des Panoramablicks auf die Kvarner Bucht als eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region Rijeka.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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