Büro zur Miete

€ 4.900/Monat
4
173 m²
3+
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.03.2026
Beschreibung

Referenz: EK-2743011

Split, Trstenik, odlično pozicionirano, poslovna zgrda, daje se u zakup poslovni prostor na prvom katu, 173 m2 = 128,80 m2 + 44,20 m2, cijena zakupa je 4.900,00 € (28,32 €/m2) + PDV mjesečno. Sastoji se od četiri odvojene prostorije.

Uredski prostori imaju sustav klimatizacije i sustav ventilacije. Instaliran je sustav vatrodojave. Provedene su instalacije za priključak ureda na videonadzor. Podovi su obloženi u parket. Kroz podove su provedeni mrežni kabeli, te naponski kabeli. Svako radno mjesto ima priključak za kompjuter, IP telefon, te dva priključka za struju.
Svi prostori oko zgrade i unutar zgrade (osim predmetnih ureda) su pod video nadzorom. Kontrola pristupa je riješena digitalnim ključevima. Svi mrežni kabeli se usmjeravaju u rack ormar, a koji je spojen sa server sobom u prizemlju. U server sobi su dovedene optike, te je na korisniku samo odabir providera s kojim potpisuje ugovor.

Zakupom uredskog prostora na katu Zakupnik dobiva pravo korištenja i zajedničkih prostorija poslovne zgrade smještenih na I katu.
Zajedničke prostorije su: kuhinja s dnevnim boravkom (47,20 m2), ventilirana zatvorena pušačka zona (2,50 m2), sanitarni čvor (muški i ženski odvojeno, sa ukupno 8 kabina) (44,60m2), terasa (166,80 m2), prostor za zabavu (stolni tenis, stolni nogomet, društvene igre...) (10 m2).

Svi prostori su u potpunosti uređeni, te ne zahtjevaju dodatna ulaganja
* sve su cijene izražene na mjesečnoj bazi, te u njima nije sadržan PDV
* u cijene nije uključen trošak struje i komunalne naknade
* u cijenu ureda je uključen trošak vode I i II kata, te trošak čišćenja ureda i zajedničkih prostorija

Dodatno: parkirno mjesto: 150,00 €/mjesečno;
garažno mjesto: 200,00 €/mjesečno
brandiranje zgrade: 500,00 €/mjesečno.
Merkmale
Vertrag
Miete
Art
Büro | Luxusimmobilienklasse
Fläche
173 m²
Zimmer
4 zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Inneneinrichtung
Open Space
Etage
1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Stockwerke im Gebäude
2
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Breitband-Internetzugang
  • Darstellung Osten
  • Fahrradabstellplatz
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Feuermelder
  • Feuertür
  • Hydrant
Oberflächendetail

Büro oder Studio

Etage
1
Fläche
173,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
173,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 4.900/Monat
Preis pro m²
28 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Kaution
€ 4.900
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
print
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+19
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder