Wohnung neu, zweite Etage, Bjelovar

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit geplantem Fertigstellungstermin im Dezember 2026. Die Wohnung ist nach modernen Standards der Energieeffizienz und Funktionalität konzipiert. Die Immobilie kann nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ erworben werden – vollständig fertiggestellt und bezugsbereit nach der Bauphase.

Die Wohnung 7 befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus:

• Wohn- und Esszimmer – 40,59 m2 – Parkett
• Küche – 7,21 m2 – Keramik
• Abstellraum 1 – 2,64 m2 – Keramik
• Abstellraum 2 – 2,40 m2 – Keramik
• Schlafzimmer 1 – 13,86 m2 – Parkett
• Garderobe – 6,75 m2 – Parkett
• Schlafzimmer 2 – 8,70 m2 – Parkett
• Schlafzimmer 3 – 8,55 m2 – Parkett
• Badezimmer – 5,70 m2 – Keramik
• WC – 2,80 m2 – Keramik
• Vorraum – 12,23 m2 – Keramik
• Terrasse 1 – 36,44 m2 – Keramik
• Terrasse 2 – 15,89 m2 – Keramik

Die gesamte berechnete Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 111,43 m2, die zugehörige Terrasse hat eine Nettowohnfläche von 52,33 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit den Maßen 2,50 m x 5,00 m.

Merkmale der Wohnung:

• Wand- und Deckenbearbeitung: Wände und Decken werden verputzt und weiß gestrichen. Die Wände und Böden der Sanitärräume sowie der Bereich zwischen den oberen und unteren Elementen in den Küchen werden mit keramischen Fliesen verkleidet.
• Bodenbearbeitung: Die Art der Bodenbeläge richtet sich nach der Nutzung der Räume, eine detaillierte Beschreibung der Böden ist in der Aufstellung der Nettowohnflächen der Räume angegeben. In Vorräumen, Küchen, Abstellräumen, Badezimmern und Loggien wird der Boden mit keramischen Fliesen belegt, in den übrigen Wohnräumen wird Parkett verlegt.
• Heizung: Die Heizung des Gebäudes erfolgt dezentral, gasbetrieben, mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung. In den Abstellräumen bzw. Vorräumen der Wohnungen wird ein Kombispeicher für die Warmwasserbereitung und Heizung (Leistung 20 kW) installiert.
• Fenster und Türen sind aus PVC-Profilen gefertigt, verglast mit wärmedämmendem Isolierglas (Dreifachverglasung) mit einer Luftschicht > 12 mm.
• Einbruchhemmende Eingangstüren
• Klimaanlagen: Zwei Klimageräte mit 3,5 kW und ein Klimagerät mit 2,5 kW

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Augusta Šenoe 6F; Bjelovar