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Einfamilienhaus 1200 m², neu, Barban
€ 1.650/Monat
Anzeige aktualisiert am: 12.03.2026
Beschreibung
Referenz: 6230
Haus Barban, 1.200m2
Die Immobilienagentur Angelus, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Villen in Istrien, bietet Ihnen dieses moderne Haus in ruhiger Lage zur Miete an.
LAGE:
Idyllisches Dorf im istrischen Hinterland, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern. Genießen Sie die friedliche, authentische istrische Atmosphäre mit geringer Bevölkerungsdichte und Blick auf die umliegenden Wälder.
Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie den Städten Pula und Labin (20 km entfernt) aus. Da es keine direkten Nachbarn gibt, bietet die Lage maximale Privatsphäre. Hier können Sie die Geräusche der Natur und das Zwitschern der Vögel ungestört genießen.
BESCHREIBUNG: Ein ebenerdiges Haus mit einem 110 m großen Whirlpool und einem 1200 m großen Garten.
Ideal für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen ein perfekter Rückzugsort, ob zum Arbeiten oder für den Urlaub. Alle Annehmlichkeiten (Geschäft, Pizzeria, Post, Apotheke etc.) sind in nur 3 Autominuten erreichbar.
Das Erdgeschoss des Neubaus mit Steindetails umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Haus ist komplett möbliert (Küche mit Geschirrspüler, freistehender Kühlschrank für Wein und andere Getränke), großer Flachbildfernseher.
Das Haus verfügt über 4 Klimaanlagen für effizientes Heizen oder Kühlen (eine im Wohnzimmer und eine in jedem Zimmer separat).
2 großzügige Terrassen. Die erste, überdachte Terrasse ist mit einem Whirlpool, Liegestühlen, einem Gartentisch und Stühlen zum Entspannen zu jeder Tages- und Nachtzeit ausgestattet. Die zweite, ebenfalls überdachte Terrasse bietet einen Holztisch und Bänke sowie einen angrenzenden Grill. Die Miete gilt für das ganze Jahr. Die durchschnittlichen Nebenkosten betragen bis zu 130 EUR.
MIETBEDINGUNGEN:
- Monatsmiete: 1650 EUR + Nebenkosten nach Verbrauch
- Kaution: 2900 EUR
- Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 6230
Toni Benić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0914662245
E-mail: toni@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LAGE:
Idyllisches Dorf im istrischen Hinterland, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern. Genießen Sie die friedliche, authentische istrische Atmosphäre mit geringer Bevölkerungsdichte und Blick auf die umliegenden Wälder.
Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie den Städten Pula und Labin (20 km entfernt) aus. Da es keine direkten Nachbarn gibt, bietet die Lage maximale Privatsphäre. Hier können Sie die Geräusche der Natur und das Zwitschern der Vögel ungestört genießen.
BESCHREIBUNG: Ein ebenerdiges Haus mit einem 110 m großen Whirlpool und einem 1200 m großen Garten.
Ideal für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen ein perfekter Rückzugsort, ob zum Arbeiten oder für den Urlaub. Alle Annehmlichkeiten (Geschäft, Pizzeria, Post, Apotheke etc.) sind in nur 3 Autominuten erreichbar.
Das Erdgeschoss des Neubaus mit Steindetails umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Haus ist komplett möbliert (Küche mit Geschirrspüler, freistehender Kühlschrank für Wein und andere Getränke), großer Flachbildfernseher.
Das Haus verfügt über 4 Klimaanlagen für effizientes Heizen oder Kühlen (eine im Wohnzimmer und eine in jedem Zimmer separat).
2 großzügige Terrassen. Die erste, überdachte Terrasse ist mit einem Whirlpool, Liegestühlen, einem Gartentisch und Stühlen zum Entspannen zu jeder Tages- und Nachtzeit ausgestattet. Die zweite, ebenfalls überdachte Terrasse bietet einen Holztisch und Bänke sowie einen angrenzenden Grill. Die Miete gilt für das ganze Jahr. Die durchschnittlichen Nebenkosten betragen bis zu 130 EUR.
MIETBEDINGUNGEN:
- Monatsmiete: 1650 EUR + Nebenkosten nach Verbrauch
- Kaution: 2900 EUR
- Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 6230
Toni Benić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0914662245
E-mail: toni@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Toni Benić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Miete
- Etage
- 1
- Fläche
- 1.200 m² | gewerblich 1.310 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 1.200,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 1.200,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 110,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 110,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.650/Monat
- Preis pro m²
- 1 €/m²
Kostendetails
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
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