Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in ruhiger Lage zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem schönen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und modernen Villen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und Geschäfte. Das Stadtzentrum ist 800 m und der Strand 1200 m entfernt.

Der Bau eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen hat begonnen. Das moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Wärmeschutzfassade, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Keramikfliesen, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Inverter-Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern, TV-/SAT-Anschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmern, Glasgeländer auf den Terrassen sowie eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich, während die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss einen herrlichen Blick auf das Meer, die Stadt und die vorgelagerten Inseln bieten. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Die geplante Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2026 vorgesehen.

Wohnung S7 befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von 87,71 m² (Wohnfläche 76,28 m² + Terrasse 10,49 m² + Abstellraum 4,92 m² + Parkplatz 12,50 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, drei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10,49 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,92 m² großer Abstellraum und ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 298.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 88,70 m² (Wohnfläche 67,63 m² + Terrasse 10,37 m² + Garten 133,87 m² + Parkplatz 12,50 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, 10,37 m² großen Terrasse und einem großzügigen Garten von 133,87 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 266.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 – VERKAUFT

Wohnung S3 – VERKAUFT

1. OG

Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und bietet eine Gesamtfläche von 88,35 m² (Wohnfläche 76,28 m² + Terrasse 10,88 m² + Abstellraum 4,13 m² + Stellplatz 12,50 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, drei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (10,88 m²) mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,13 m² großer Abstellraum und ein Stellplatz. Der Preis beträgt 282.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S5 – VERKAUFT

Wohnung S6 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 78,89 m² (Wohnfläche 66,03 m² + Terrasse 10,99 m² + Abstellraum 5,13 m² + Stellplatz 12,50 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (10,99 m²) mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 5,13 m² großer Abstellraum und ein Stellplatz. Der Preis beträgt 252.200 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S8 – VERKAUFT

Wohnung S9 befindet sich im 2. OG und bietet eine Gesamtfläche von 77,80 m² (Wohnfläche 66,03 m² + Terrasse 10,99 m² + Abstellraum 4,51 m² + Stellplatz 12,50 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, 10,99 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,51 m² großer Abstellraum und ein Stellplatz. Der Preis beträgt 264.300 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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