Einfamilienhaus 307 m², neu, Vrsar

Istrien, Poreč - Umgebung

Diese imposante moderne Villa mit Pool von einer Gesamtfläche von bruto 307 m2 ,netto 263,6 m und einer großen Dachterrasse von 97,1 m befindet sich an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten.

Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände außergewöhnlich hell ist und zur Terrasse führt, auf der sich die Sommerküche befindet, und die mit dem komfortablen beheizten Swimmingpool und der umliegenden Sonnenterrasse verbunden ist .
Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche, eine Speisekammer in der Küche und einen Heizraum mit Außeneingang.
Durch den Flur erreichen wir die Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit teilweisem Meerblick befinden.
Im letzten Stockwerk gelangen wir auf eine großzügige Dachterrasse mit Überdachung, unter der sich ein Whirlpool und eine Sauna mit Liegewiese und bezauberndem Panoramablick auf das Meer befinden.

Im schön angelegten Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Uponor) installiert, in allen Räumen sind Klimaanlagen (Daikin) installiert.

Die hochwertige Bauweise und der Komfort, den dieses Haus mit einem einzigartigen Blick auf das Meer an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten bietet, sind eine Gelegenheit für Ihren perfekten Urlaub oder als Investition für den Tourismus.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.