Postoje stanovi u centru grada.
A postoje oni koji su 50 koraka od svega što Varaždin čini Varaždinom.

U samom srcu baroknog grada, svega nekoliko koraka od Stančićevog trga, varaždinskog korza, Starog grada i FOI-ja, nalazi se stan koji nije samo nekretnina nego rijetka prilika za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Stan ima 92,86 m i nalazi se u zgradi u strogom centru Varaždina. Već na ulazu osjeti se ono što je danas teško pronaći. Veliki, prozračni prostori i fleksibilan raspored koji se lako može prilagoditi različitim životnim ili poslovnim scenarijima.

Stan se sastoji od ulaznog halla, dvije ostave, zasebnog WC-a, kupaonice, kuhinje, blagovaonice te dvije velike sobe površine 21 m i gotovo 28 m. Upravo te prostorije otvaraju niz mogućnosti. Od klasičnog stambenog rasporeda do prenamjene u više manjih soba, uredski prostor ili apartmane za najam.

Zanimljiv detalj stana je i jedna ostava s podnim grijanjem, koja se vrlo lako može pretvoriti u mali kućni ured ili radni prostor.

Grijanje je centralno na plin s radijatorima, a dodatnu praktičnost daje i parkirno mjesto u dvorištu zgrade uz propusnicu za automobil, što je u centru grada prava rijetkost.

No ono što ovu nekretninu čini još zanimljivijom jest potencijal koji dolazi uz nju. U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje dodatnih prostora. Podruma od približno 20 m, stana na prvom katu od 100 m te potkrovlja u roh-bau izvedbi površine oko 140 m. Za investitore to otvara mogućnost stvaranja većeg stambenog ili turističkog projekta u samom centru grada.

Lokacija ovdje igra glavnu ulogu. Stan je udaljen svega 50 metara od Stančićevog trga, varaždinskog korza i FOI-ja, dok je Stari grad praktički nekoliko minuta lagane šetnje. Varaždin je grad koji tijekom cijele godine živi kroz festivale, koncerte, turističke manifestacije i kulturna događanja, zbog čega nekretnine u centru imaju stalnu potražnju za dugoročnim i kratkoročnim najmom.

Ovo nije samo stan.
Ovo je komad centra Varaždina s prostorom da ga oblikujete prema vlastitoj priči.

Jer u gradu gdje povijest živi na svakom koraku, lokacija je sve.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

Više od kvadrata. Prava prilika. 

Tea Ladić

099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3511

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3511

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Warasdin



ID CODE: VZ3511

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: t...

Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Warasdin | 3 Zimmer | 92 m²

Verkauf Wohnung Warasdin. Dreizimmerwohnung,  Erdgeschoss, mit balkon, ref. 2790793

Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Warasdin

Immobilienanzeigen in Warasdin

Gemeinde Warasdin

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Warasdin