Einfamilienhaus 130 m², Split

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Dieses besondere Haus befindet sich in ruhiger Lage in Žrnovnica, nur etwa zwanzig Autominuten von Split entfernt, und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und offenem Blick auf die Stadt. Umgeben von Natur und Ruhe liegt es auf einem 1.010 m großen Grundstück, während die Wohnfläche 109 m beträgt.
Das Innere des Hauses wurde vollständig renoviert und mit sorgfältig ausgewählten hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, wodurch ein moderner und eleganter Wohncharakter entsteht. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit einer Fassadenerneuerung für Käufer, die auch das äußere Erscheinungsbild vollständig abrunden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Heizraum. Die Raumaufteilung ist funktional und offen gestaltet und bietet hohen Alltagskomfort.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen, was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsbereich sowie eine großzügige Terrasse mit offenem Panoramablick auf Split. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner und als Gästezimmer konzipiert, ausgestattet mit Bett, Fernseher, Kommode und eigenem Badezimmer.
Einen zusätzlichen Wert stellt das bereits bezahlte Projekt für einen zukünftigen Pool und angelegten Garten dar, wodurch der neue Eigentümer ohne zusätzliche Verwaltungskosten weiteres Entwicklungspotenzial erhält.
Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch wurde mit der Stadt eine Parkmöglichkeit für Anwohner der Straße in etwa 100/150 Metern Entfernung vereinbart.
Die Dokumentation ist vollständig geordnet: Standortgenehmigung, eingetragener Ist-Zustand, Eigentum lastenfrei.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine ruhige Mikrolage, offenen Ausblick, renoviertes Interieur und zusätzliches Luxuspotenzial suchen.

ID CODE: ST5013

Josipa Colnago
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