Einfamilienhaus 255 m², Krnjak

Ort
Das Anwesen befindet sich in einem Dorf in der Region Krnjak. Krnjak liegt im Herzen der kroatischen Landschaft und besticht durch sanfte Hügel, grüne Felder und eine friedliche Atmosphäre. Die Region ist für ihre traditionelle Architektur bekannt und strahlt einen zeitlosen Charme aus, der von Authentizität geprägt ist. Krnjak ist für seine Nähe zu Naturwundern bekannt und bietet Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zu malerischen Wanderwegen, ruhigen Flüssen und faszinierenden Ausblicken.
Das Anwesen
Das Anwesen verfügt über ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 255 m² und 7,689 m² Grundstück, inkl. ca. 5,900 m² in der Bauzone. 
Das Haus hat ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachgeschoss mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus muss legalisiert werden.
 
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Objekt-ID: FH169
Grundfläche des Hauptgebäudes: 85 m² (geschätzt)
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 255 m² (geschätzt)
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 135 m² (geschätzt)
Mit Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 7,689 m², inkl. ca. 5,900 m² in der Bauzone
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss 
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Nein
Wasser: Nein
Heizung: Nein, aber der Schornstein ist vorhanden  
Klimaanlage: Nein
Wände: Traditionelle Ziegel mit einer Fassade 
Dach: Asbest
Böden: Beton 
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Türen: Holztür 
Dachgeschoss: Unbebaut mit fester und innenliegender Treppe
Treppen: Außen, Beton
Keller: Keine
Zugang: Asphalt 
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Lage: In Krnjak. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Krnjak
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac 
Lebensmittel: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone
E-Zertifikat: Keine 
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Zusätzliche Informationen zu Dokumenten: Die Gebäude müssen legalisiert werden
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 1.000 € Provision (inkl. MwSt.): 26.750 Euro
 
Mehr Info
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