Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Ort
Die Unterkunft befindet sich in einem Dorf in Rakovica, eine schöne Gemeinde in Komitat Karlovac, entlang der Hauptstraße D1 verbindet Zagreb mit der Küste. 
 
Das Anwesen
Das Anwesen verfügt über ein Restaurant, einen Parkplatz, einen Obstgarten, einen Spielplatz und ein separates Gebäude. 
Das Restaurant verfügt über eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einen Grillplatz mit zwei Grills. Im Innenbereich verfügt das Restaurant über einen Sitzbereich, einen von Schiebetüren umschlossenen Konferenzsaal und einen Pizzabereich. Es gibt einen separaten Buffetbereich und eine Bar. Neben der Bar befinden sich getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Auf der anderen Seite befindet sich die große professionelle Küche, ein Flur mit mehreren Kühlschränken, die zu einer Terrasse führen, und ein Kühlschrankraum. 
Im Kellergeschoss des Restaurants befindet sich ein Personalbereich mit zwei Toiletten und ein Heizungsbereich mit Zentralheizung auf Scheitholz, Pellets und Öl. 
Im Keller des Restaurants befindet sich ein Abstellraum für Möbel und Getränke, ein Heizungsraum und ein weiterer geräumiger Abstellraum mit Kühlschrank. 
Im ersten Stock des Restaurants befinden sich ein Raum für saubere Wäsche und ein Flur. Es gibt ein Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Terrasse und fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer.
Das zweite Gebäude 
Das Erdgeschoss des zweiten Gebäudes verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Balkone und zwei Badezimmer. 
Im Kellergeschoss des zweiten Gebäudes befindet sich ein Abstellraum und eine Waschküche, daneben eine Garage. 
Käufer können das Restaurant allein, zusammen mit dem angrenzenden Gebäude oder in Kombination mit mehreren Hotelgebäuden und einer privaten Villa erwerben. 
 
Alle anzeigen
Objekt-ID: C005.1
Die Grundfläche des Restaurants: 326 m² 
Gesamtfläche des Restaurants: 900 m² (geschätzt)
Grundfläche der zusätzlichen Gebäude: 73 m² 
Gesamtnutzfläche der Nebengebäude: 124 m² 
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 3,991 m²
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 9
Toiletten: 13 
Küchen: 1
Balkone: 3
Terrassen: 3
Gas: Ja
Strom: Stadtnetz 
Wasser: Stadtnetz
Warmwasser: Elektroboiler, Zentralheizung 
Heizung: Zentralheizung auf Pellets, Öl und Holz 
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel mit Fassade und 10 cm Styropor
Dach: Metall und Glaswolle/Steinwolle
Boden: Fliesen und Laminat mit 5 cm Dämmung 
Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Holz- und PVC-Rahmen 
Türen: Holz- und PVC-Tür mit Doppelverglasung 
Treppen: Innen, Marmor
Keller: Ja, Innentreppe und Zugang ins Freie
TV: Ja 
Grillen: Ja 
Zugang: Asphalt 
Möbel: Inklusive 
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 
Lage: In Rakovica. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Rakovica
Mittelschule: Slunj
Gesundheitszentrum: Rakovica
Krankenhaus: Karlovac 
Lebensmittel: Rakovica
Supermarkt: Einkaufszentrum Plitvice
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone. 
Baujahr: 1996
Letzte Renovierung: 2017
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 1,174,250 Euro
 
Mehr Info
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Rufen Sie mich an unter +385976653117. Oder besuchen Sie mich Website für weitere Häuser und Grundstücke in Kroatien.