Einfamilienhaus 372 m², Gračac

Ort
Die Liegenschaft befindet sich in Bruvno, GraÄ ac, in der Gespanschaft Zadar. Ein Bach fließt durch das Grundstück und führt zu drei wunderschönen Wasserfällen direkt stromabwärts des Grundstücks. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße zugänglich. Gračac ist sowohl eine Stadt als auch eine Gemeinde im südlichen Teil von Lika. 
 
Das Anwesen
Das Anwesen verfügt über ein Haus, eine alte Wassermühle, einen Bach, der durch das Grundstück fließt, eine Sommerküche mit Kamin, einen Obstgarten und ein Spielzimmer für Kinder. 
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Terrasse an der Vorderseite, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. 
Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. 
Es gibt einen großen Keller. 
Die alte Wassermühle ist geräumig und hat einen Raum im Erdgeschoss. Es gibt eine Treppe zum Dachgeschoss mit Platz für zwei Zimmer.
 
Details
Objekt-ID: FH173
Die Grundfläche der Hauptgebäude: 109 m². Haus 54 m² und Mühle 55 m²
Gesamtnutzfläche der Hauptgebäude: 372 m². Haus 162 m² und Mühle 110 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 23,016 m²
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss 
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Küchen: 2
Terrassen: 1 
Gas: Nein
Strom: Stadtnetz 
Wasser: Ja, aus einer lokalen Quelle und einem zusätzlichen Backup-System im Keller
Warmwasser: Elektroboiler 
Heizung: Elektrische Zentralheizung
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel, Stein 
Dach: Dachziegel, Holz, Glaswolle/Steinwolle und eine wasserdichte Schicht
Boden: Holz, Velebit-Steinfliesen
Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen 
Türen: Holztür mit Doppelverglasung 
Treppen: Innen, Holz 
Keller: Ja, Außentreppe  
Jalousien: Ja 
Grillen: Ja 
Videoüberwachung: Kabel für Videoüberwachung installiert
Zugang: Asphalt 
Möbel: Inklusive 
Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt    
Lage: In einem Dorf in der Nähe von Gračac. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Gračac (Schulbus)
Sekundarschule: Gračac 
Gesundheitszentrum: Gračac
Krankenhaus: Zadar, Gospić   
Lebensmittel: Gračac
Supermarkt: Gračac
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone
Baujahr: 2000
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
E-Zertifikat: Keine 
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 427,000 Euro
 
Mehr Info
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