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Ort
Barilović ist eine kleine Stadt in der Grafschaft Karlovac in Kroatien, umgeben von Wäldern, Hügeln und Tälern. Die Stadt hat rund 3,000 Einwohner und ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten, Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Zu den Hauptattraktionen der Stadt zählen die Barilović-Höhlen, eine mittelalterliche Festung, und der nahe gelegene Fluss Mrežnica.
Die Barilović-Höhlen sind eine einzigartige geologische Formation mit unterirdischen Tunneln, Höhlen und Wasserfällen, die den Besuchern einen faszinierenden Einblick in die Naturgeschichte der Region bieten. Die mittelalterliche Festung stammt aus dem 13. Jahrhundert und wurde gebaut, um sich gegen Eindringlinge aus benachbarten Königreichen zu verteidigen. Besucher können auf die Spitze des Hügels steigen, um einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Der Fluss Mrežnica ist ein wunderschöner Fluss, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist, das sich perfekt zum Schwimmen, Kajakfahren und Angeln eignet, umgeben von üppigen Wäldern, die einen friedlichen und entspannenden Rückzugsort bieten.
Insgesamt ist Barilović eine charmante Stadt, die Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und Geschichte bietet. Besucher können die Höhlen erkunden, in den nahe gelegenen Hügeln wandern oder am Fluss entspannen. Mit seiner faszinierenden Geschichte, natürlichen Schönheit und Outdoor-Aktivitäten ist Barilović ein großartiges Reiseziel für diejenigen, die die Schönheit der kroatischen Bergregion erleben möchten.
 
Das Anwesen
Das Anwesen ist ein wunderschönes Anwesen mit über 4 Hektar Land in der Bauzone und in der Tourismuszone, mit Feldern, Wäldern, einem Baumhaus und einem Holzhaus sowie dem Potenzial, 11 weitere früher bestehende Häuser zu rekonstruieren. 
Dieses schöne, 4 Hektar große Anwesen in Barilovic, Karlovac, ist ein Paradies für Naturliebhaber und verfügt über ein unfertiges Holzhaus und ein charmantes Baumhaus, eingebettet in üppiges Grün. Es befindet sich vollständig in der Bau- und Tourismuszone.
Das Holzhaus ist ein beeindruckendes Beispiel für rustikale Architektur mit natürlichen Holzoberflächen und authentischen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Im Erdgeschoss sind bereits drei Zimmer in Vorbereitung, die viel Platz zum gemütlichen Wohnen bieten. Es gibt auch genügend Platz im Obergeschoss, um zusätzliche Räume zu schaffen, was es zu einer idealen Immobilie für diejenigen macht, die nach einem Renovierungsprojekt suchen.
Neben den Hauptwohnräumen verfügt das Holzhaus auch über zwei geräumige Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten oder in weitere Wohnbereiche umgewandelt werden können.
Das Baumhaus ist eine einzigartige und gemütliche Ergänzung des Anwesens, das zwischen den Bäumen liegt und einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Wald bietet. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Loft mit einem Schlafbereich und viele Fenster, die frische Luft und natürliches Licht hereinlassen. Die Terrasse sieht fabelhaft aus und hat einen in den Boden integrierten Baum.
Zwischen dem Haus und dem Baumhaus befindet sich eine schöne Terrasse mit einem Außenkochbereich mit Gasherd und Grill. 
Dieses weitläufige Anwesen bietet 4 Hektar unberührten Wald und viel Grün zum Erkunden, mit zahlreichen Wanderwegen und Pfaden in der gesamten Umgebung. Darüber hinaus befinden sich 4 Flüsse im Umkreis von mehreren Kilometern von der Unterkunft: Mrežnica, Dobra, Korana und Kupa.
Egal, ob Sie nach einem friedlichen Rückzugsort oder einem Renovierungsprojekt suchen, dieses atemberaubende Anwesen bietet endlose Möglichkeiten und wird Sie mit Sicherheit beeindrucken.
 
Details
Objekt-ID: C020
Die Grundfläche des Holzhauses: 50 m²
Gesamtwohnfläche des Holzhauses: 150 m² 
Die Grundfläche des Baumhauses: 30 m² 
Gesamtnutzfläche des Baumhauses: 40 m² 
Mit den Holzhäusern verbundenes Grundstück: 40,358 m²
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Terrassen: 2
Gas: Nein
Strom: Nein, aber der Anschluss ist in der Nähe. Die voraussichtlichen Kosten für den Anschluss betragen 5000 Euro, eine kleine Solaranlage ist vorhanden
Wasser: Nein, aber der Anschluss ist in der Nähe. Es gibt einen Brunnen mit Regenwasser
Warmwasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein 
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Eichenholz 
Dach: Dachziegel 
Böden: Holz
Fenster: Einfach- und Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen 
Türen: Holztür 
Treppen: im Freien 
Keller: Ja
Möbel: Inklusive 
Zugang: Schotter
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Lage: In Barilović. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Barilović
Sekundarschule: Duga Resa
Gesundheitszentrum: Barilović
Krankenhaus: Duga Resa 
Lebensmittel: Barilović
Supermarkt: Duga Resa 
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone
Baujahr: 2016
Kommerzieller Wert: Ferienhaus, das Potenzial, ein Resort oder Campingplatz zu sein
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 405,650 Euro
 
Mehr Info
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