Family house, Sale, Topusko, Topusko
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Skihütte 134 m², Topusko

Topusko
€ 98.000
3 Zimmer
134 m²
1 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.04.2025
Beschreibung

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Referenz: 216-1

Standort
Perna ist ein kleines Dorf im zentralen Teil Kroatiens, eingebettet in die wunderschönen sanften Hügel der Region Topusko. Diese malerische Gegend ist für ihr üppiges Grün, ihre ruhige Landschaft und ihren friedlichen Lebensstil bekannt. Es ist eine gute Wahl für alle, die ein Haus im ländlichen Kroatien kaufen möchten, mit charmanten traditionellen Häusern aus Stein und Holz, von denen viele wunderschön restauriert und renoviert wurden. Diese Immobilien verfügen oft über große Gärten und Außenbereiche, in denen Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.
Die Region Topusko verfügt über zahlreiche lokale Touristenattraktionen, die die Bewohner genießen können. Eines der beliebtesten Reiseziele ist das Topusko Spa, eine natürliche heiße Quelle, die den Besuchern eine Reihe von Behandlungen und Einrichtungen bietet. Das Spa ist von wunderschönen Gärten umgeben und bietet eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Der Naturpark Lonjsko Polje ist eine weitere sehenswerte Attraktion in der Region. 
Insgesamt hat die Region Topusko mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrer reichen Geschichte und ihrer lebendigen Kultur sowohl Besuchern als auch Einwohnern viel zu bieten.
 
Die Eigenschaft
Dieses atemberaubende Holzhaus ist ein wahrgewordener Traum für alle, die einen ruhigen und idyllischen Lebensstil im Herzen des ländlichen Kroatiens suchen. Das Anwesen ist vollständig mit Holz verkleidet, was ihm eine charmante und rustikale Atmosphäre verleiht, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Das Haus ist von wunderschönen Blumen und Bäumen umgeben, die eine ruhige und ruhige Atmosphäre schaffen.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen und entspannten Lebensstil benötigen. Ein beweglicher Swimmingpool und Whirlpool eignen sich perfekt für heiße Sommertage, während das geräumige und einladende Wohnzimmer ideal für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie ist. Die Küche mit Essbereich ist komplett ausgestattet und eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit frischen, regionalen Zutaten.
Im Obergeschoss finden Sie drei wunderschöne Schlafzimmer, die jeweils mit Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder, der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum oder kann in ein Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage und eine Werkstatt, die viel Platz für Lagerung oder kreative Beschäftigungen bieten. Hinter dem Haus finden Sie einen bezaubernden Obstgarten voller Obstbäume, der eine schöne und friedliche Kulisse für Ihre Outdoor-Aktivitäten bietet.
Insgesamt misst das Anwesen 1316 m² und bietet viel Platz zum Leben im Freien und zur Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es optional ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück von 1590 m², das einbezogen werden kann und noch mehr Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder andere Outdoor-Aktivitäten bietet.
Insgesamt ist dieses atemberaubende Holzhaus ein einzigartiges und besonderes Anwesen, das die Essenz des ländlichen Lebens in Kroatien perfekt einfängt. Mit seiner wunderschönen Umgebung, den modernen Annehmlichkeiten und dem charmanten Charakter ist es der perfekte Ort, um ein Zuhause zu nennen.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH188
Die Grundfläche des Hauses: 84 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 134 m² plus 50 m² Dachgeschoss
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 1.316 m² in der Bauzone
Gesamtgrundstück: 2.906 m². Das Grundstück mit dem Haus misst 1.316 m². Optional kann ein landwirtschaftliches Grundstück von 1.590 m² in 350 m Entfernung einbezogen werden.
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Küchen: 2
Balkone: 2
Terrassen: 3
Gas: Nein
Strom: Stadtstrom 
Wasser: Ja, aus einer natürlichen Quelle mit Wasser in Thermalbadqualität
Warmwasser: Elektroboiler, Zentralheizung 
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel mit Fassade und 5 cm Styropor
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Laminat und Linoleum
Fenster: Eco-Doppelverglasung und Holzrahmen 
Tür: Holztür mit Doppelverglasung 
Dachgeschoss: Unbebaut mit fester Treppe 
Treppen: Innen, außen, Beton, Holz und Fliesen 
Keller: Keiner
Zaun: Ja, hundesicher
Schiebetor: Ja 
Fernseher: Ja 
Jalousien: Ja 
Grillen: Ja 
Schwimmbad: Ja, beweglich  
Whirlpool: Ja, aufblasbar 
Zufahrt: Derzeit 1 km bis Asphalt, Asphaltstraße geplant für 2024
Möbel: Im Preis inbegriffen   
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Standort: Perna, Topusko. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Topusko
Sekundarschule: Topusko  
Gesundheitszentrum: Topusko
Krankenhaus: Karlovac, Sisak, Zagreb   
Lebensmittel: Topusko
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über die abgeleitete Bedingung/rješenje o izvedenom stanju
Zoneneinteilung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone
E-Zertifikat: Keines 
Letzte Renovierung: 2016
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 104,615 Euro
 
Mehr Informationen
Ist dies das Einfamilienhaus, das Sie kaufen möchten, oder möchten Sie weitere Objekte wie dieses erkunden? Oder möchten Sie sich Apartments, Pensionen oder Familienhäuser in Kroatien ansehen? Ich bin nur einen Anruf entfernt.  
Rufen Sie mich unter +385976653117 an. Oder besuchen Sie meine Website für weitere Häuser und Immobilien in Kroatien. 
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Merkmale
Art
Skihütte
Vertrag
Verkauf
Fläche
134 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Preisinformationen
Preis
€ 98.000
Preis pro m²
731 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Befreit
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