Landhaus 323 m², Rakovica

Die Eigenschaft
Entfliehen Sie der bezaubernden Landschaft Kroatiens mit diesem außergewöhnlichen Ferienhaus in Selište Drežničko, nur wenige Kilometer vom berühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt. Dank seiner erstklassigen Lage in einem belebten Tourismusgebiet bietet dieses Gästehaus eine lukrative Gelegenheit für Tourismusunternehmer, die von der natürlichen Schönheit und dem Reiz der Region profitieren möchten.
Dieses sorgfältig gestaltete Gebäude erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 323 Quadratmetern, sodass Gäste ausreichend Platz zum Entspannen und Eintauchen in die Pracht ihrer Umgebung haben. Mit sieben geschmackvoll eingerichteten Tourismuseinheiten, die jeweils über ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit verfügen, ist den Gästen ein unvergesslicher Aufenthalt garantiert.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 992 Quadratmetern gelegen, bietet dieses Anwesen ausreichend Parkplätze und sorgt so für eine problemlose An- und Abreise der Gäste. Darüber hinaus sorgen zwei Küchen für die kulinarischen Bedürfnisse von Eigentümern und Besuchern, während zwei weitläufige Balkone den perfekten Rahmen bieten, um den Panoramablick auf die malerische Landschaft zu genießen.
Dank der einfachen asphaltierten Zufahrt über die Hauptstraße zum Nationalpark Plitvicer Seen können Gäste mühelos die Naturwunder und kulturellen Attraktionen der Region erkunden.
Ob Sie ein kluger Investor oder ein leidenschaftlicher Unternehmer sind, diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein florierendes Tourismusunternehmen im Herzen Kroatiens zu gründen. Umgeben von einer Vielzahl von Unterkünften und Restaurants und in unmittelbarer Nähe der majestätischen Plitvicer Seen ist dies wirklich eine Trauminvestition für diejenigen, die sich auf ein lohnendes Gastgewerbe einlassen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück vom Paradies in einem der begehrtesten Touristenziele Kroatiens zu besitzen.
Der Standort
Selište Drežničko, ein malerisches Dorf in der Nähe von Rakovica, dient als ruhiges Tor zu den atemberaubenden Wundern des Nationalparks Plitvicer Seen. Eingebettet in grüne Landschaften und unberührte Natur bietet Selište Drežničko einen ruhigen Rückzugsort für Besucher, die die berühmte Schönheit des Parks erkunden möchten. Nur einen Steinwurf entfernt bestechen die Plitvicer Seen mit ihren tosenden Wasserfällen, kristallklaren Seen und üppigem Grün. Als einer der am meisten geschätzten Naturschätze Kroatiens lädt der Park Reisende dazu ein, auf seinen malerischen Wegen zu wandern, die lebendige Flora und Fauna zu bestaunen und die Ruhe seiner unberührten Umgebung zu genießen.
Einzelheiten
Objekt-ID: FH218
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Ferienhaus und Gästehaus
Standort: Selište Drežničko
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock 
Grundfläche des Hauptgebäudes: 135 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 323 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 992 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 7
Küchen: 2 
Balkone: 2 
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom 
Wasser: Ja, Stadtwasser und Backup-System von 2000 l
Warmwasser: Zentralheizung
Heizung: Ölzentralheizung, Klimaanlage
Klimaanlage: Ja 
Abwasser: Abwasseranschluss
Wände: Hohlziegel mit Fassade und 10 cm Styropor
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen und Laminat 
Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Holzrahmen
Türen: Holztür mit Doppelverglasung
Treppen: Innen, Fliesen und Marmor 
Keller: Keiner 
Grillen: Ja
Zugang: Asphalt
Möbel: Im Preis inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Rakovica 
Sekundarschule: Slunj
Gesundheitszentrum: Rakovica 
Krankenhaus: Karlovac 
Geschäft: Selište Drežničko   
Supermarkt: Plitvice Mall 
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über abgeleitete Bedingung/Rješenje o izvedenom stanju
Zoneneinteilung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone
E-Zertifikat: Keines
Baujahr: 1996
Letzte Renovierung: 2022
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 320.250 € 
Mehr Informationen
Ist dies die Immobilie, die Sie kaufen möchten, oder möchten Sie weitere Objekte dieser Art erkunden? Oder möchten Sie sich Apartments, Pensionen oder Familienhäuser in Kroatien ansehen? Ich bin nur einen Anruf entfernt. 
Rufen Sie mich unter +385976653117 an. Oder besuchen Sie meine Website für weitere Häuser und Immobilien in Kroatien.