Einfamilienhaus 220 m², Ozalj

Standort
Eingebettet in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Vivodina bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger Landschaften und malerischer Szenerie. Die Gegend ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Weinberge und ihr reiches kulturelles Erbe, was sie zu einer perfekten Mischung aus Naturschönheit und historischem Charme macht. Erleben Sie die Ruhe des Landlebens und sind Sie doch nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten und Attraktionen von Vivodina entfernt.
Eigentum
Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft auf 784 m² Land innerhalb der Bauzone. Dieses vielseitig nutzbare Anwesen besteht aus drei Gebäuden, also insgesamt zwei Häusern und einer Scheune, die alle vor 1968 gebaut wurden.
Das erste Haus mit ca. 50 m² wird derzeit saniert und kann bald als Wohn- oder Gästehaus genutzt werden. Es verfügt bereits über neue Wasser- und Strominstallationen und bietet damit eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Das zweite Haus mit ca. 65-70 m² bietet eine solide Grundlage für weitere Sanierungen. Die Scheune mit ca. 90-100 m² bietet tolle Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen.
Das Anwesen ist von Natur umgeben und bietet eine wunderschöne Aussicht und eine ruhige Umgebung. Egal, ob Sie ein Familienhaus, ein Feriendomizil oder eine Kombination aus beidem schaffen möchten, dieses Anwesen bietet die perfekte Leinwand für Ihre Vision.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer atemberaubenden Lage zu besitzen. Genießen Sie den Charme des Dorflebens in der Nähe von Vivodina und erkunden Sie die endlosen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.
Einzelheiten
Objekt-Nr.: FH229
Objekttyp: Baugrundstück mit 3 Altbauten
Gesamtnutzfläche der Gebäude: 2 Häuser (50 m² und 65-70 m²), eine Scheune (90-100 m²)
Standort: Dorf in der Nähe von Vivodina
Gesamtgrundstücksfläche: 784 m²
Strom: Ja, Stadtnetz 
Wasser: Ja, Stadtleitung 
Abwasser: Ja, Klärgrube
Zugang: Asphalt
Vorhandene Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Bestätigung, dass es vor 1968 gebaut wurde, Nutzungsgenehmigung steht noch aus
Zonierung: Gebäude
Baujahr: Vor 1968
Ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Erwerb dieser Immobilie gestattet.
Preis inkl. 3% Grundsteuer und 3,75% Provision (inkl. MwSt.): 90,738 Euro
Mehr Informationen
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