Gebäude zur Verkauf

Standort
Willkommen auf Ihrem vielseitigen Anwesen in der charmanten Stadt Slunj, das nahtlosen Zugang zum Fluss bietet und nur 300 Meter von den atemberaubenden Rastoke-Wasserfällen entfernt liegt. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über ein Familienhaus, ein Café, eine Bowlingbahn, ein Hostel und einen Wohnmobilstellplatz, alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m², mit einem zusätzlichen 3.422 m² großen Grundstück auf der anderen Straßenseite mit Zugang zum Fluss und atemberaubender Aussicht auf den Fluss.
Eigentum
Das 2002 erbaute Haupthaus und die 2012 hinzugefügte Bowlingbahn bieten moderne Annehmlichkeiten in malerischer Umgebung. Mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche, bietet das Haus reichlich Platz für privates und gemeinschaftliches Wohnen. Dieses Anwesen ist sowohl für den persönlichen Genuss als auch für unternehmerische Unternehmungen konzipiert und eignet sich perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus ruhigem Leben und potenziellen Einnahmequellen suchen.
Erleben Sie die ruhigen Außenbereiche mit 2 Balkonen und 2 Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignen. Das zusätzliche Grundstück auf der anderen Straßenseite bietet direkten Zugang zum wunderschönen Fluss Slunjčica und einen bezaubernden Blick auf das Schloss, was den natürlichen Reiz und die Attraktivität des Anwesens für Freizeitaktivitäten noch verstärkt.
Dieses Grundstück stellt mit seinem vielfältigen Angebot eine spannende Gelegenheit dar. In der Zone M2 gelegen, bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten. Das zusätzliche Grundstück auf der anderen Straßenseite mit seinem Flusszugang und malerischem Schlossblick bietet weiteres Entwicklungspotenzial oder kann als Grünfläche und Wohnmobilstellplatz erhalten werden.
Dieses Anwesen in Slunj bietet einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Naturwundern. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein pulsierendes Zentrum der Aktivität suchen, dieses Anwesen bietet den idealen Ausgangspunkt, um den Charme der Region zu erkunden.
Einzelheiten
Objekt-ID: C026
Objektart: Familienhaus, Café, Bowling, Hostel, Wohnmobilstellplatz
Standort: Slunj
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 1900 m² + 3422 m² auf der anderen Straßenseite
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 4
Küchen: 1
Balkone: 2
Terrassen: 2
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtnetz
Wasser: Ja, Stadtleitung
Warmwasser: Zentralheizung und Solarheizung
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Klärgrube
Wände: Fassaden- und Hohlziegel, Haus 5 cm Styropor, Bowling 8 cm Styropor
Dach: Dachziegel, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht, wasserdichte Schicht und Innenausbau
Böden: Fliesen, Parkett, 5cm Dämmung
Fenster: Öko-Doppelverglasung mit PVC-Rahmen, Wohnteil mit Rollläden
Türen: uPVC-Tür
Treppen: Innen
Keller: Keiner
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Slunj
Sekundarschule: Slunj
Gesundheitszentrum: Slunj
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Slunj
Supermarkt: Slunj
Internetverfügbarkeit: Gut
Zonierung: Die Gebäude liegen in der Bauzone. Das gegenüberliegende Grundstück liegt in der Bauzone und Grünzone
Kommerzieller Wert: Pension, Café, Bowling, Wohnmobilstellplatz
Baujahr: Haus 2002, Bowling 2012
Ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Erwerb dieser Immobilie gestattet. Bestimmten anderen Nationalitäten ist der Erwerb der in der Bauzone liegenden Parzellen dieser Immobilie gestattet.
Preis inkl. 3% Grundsteuer und 3,75% Provision (inkl. MwSt.): 1.056.825 Euro Mehr Informationen
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