Einfamilienhaus 60 m², Slunj

Die Eigenschaft
Entdecken Sie ein charmantes Holzhaus im ruhigen Dorf Čamerovac, in der Nähe von Slunj. Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1960 verfügt über Wände aus Kiefernholz und stabile Balken aus Eichenholz und bietet ein rustikales und warmes Ambiente, das die natürliche Umgebung perfekt ergänzt.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 863 m² und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Obwohl das Haus derzeit keinen Wasser- und Abwasseranschluss hat, bietet es eine fantastische Möglichkeit zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die wunderschönen umliegenden Wälder und Wiesen verstärken den Reiz und schaffen einen malerischen und ruhigen Rückzugsort.
Egal, ob Sie ein Ferienhaus, einen Urlaubsort oder ein Projekt mit großem Potenzial suchen, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten. Genießen Sie den ruhigen Lebensstil im ländlichen Kroatien und machen Sie dieses charmante Holzhaus in Čamerovac zu Ihrem eigenen. Erleben Sie die Schönheit der Natur, den Komfort des traditionellen Lebens und den Garten in einem außergewöhnlichen Paket.
 
Der Standort
Diese Unterkunft liegt etwa 35 km vom berühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt und bietet bequemen Zugang zu einer der schönsten Naturattraktionen Kroatiens. Darüber hinaus liegt es in der Nähe von Rastoke, einem charmanten Dorf, das für seine atemberaubenden Wasserfälle und traditionellen Mühlen bekannt ist. Die Gegend um Čamerovac ist für ihre üppigen grünen Landschaften bekannt und bietet einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH233
Standort: Čamerovac 158, Slunj
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 60 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 60 m² + Dachgeschoss
Grundfläche weiterer Gebäude: 36 m² Tierheim + 55 m² Heustall
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 863 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Strom: Stadtstrom
Wasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Sonstiges Holz, innen 5 cm Glaswolle-Isolierung
Dach: Dachziegel
Böden: Beton
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung mit Holzrahmen
Türen: Holztür mit Einfachverglasung
Dachgeschoss: Unbebaut mit Innentreppen
Keller: Keiner
Ausstattung: Zaun, hundesicher und Tor
Zugang: Asphalt
Möbel: Im Preis inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Slunj
Sekundarschule: Slunj
Gesundheitszentrum: Slunj
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Slunj
Supermarkt: Einkaufszentrum Plitvice
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/Uporabna dozvola
Auf der Katasterkarte eingezeichnet: Nr
Zoneneinteilung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone.
E-Zertifikat: Keines
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen kaufen diese Liegenschaft.
Baujahr: 1960
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 33,092.5 Euro
 
Mehr Informationen
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