Einfamilienhaus 64 m², Gvozd

Die Eigenschaft
Eingebettet in das ruhige Dorf Bović bietet dieses einzigartige Familienanwesen einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land mit mehreren Gebäuden und reichlich Platz im Freien auf einem weitläufigen Grundstück von über 5,000 m². Umgeben von üppigem Wald und malerischen Wiesen verspricht das Anwesen Privatsphäre und natürliche Schönheit mit viel Platz, um einen Garten anzulegen oder einfach den offenen Raum zu genießen.
Das Haupthaus empfängt Sie mit einer kleinen Terrasse am Eingang, die ins Innere führt und zu einem gemütlichen Grundriss mit einem als Sitzecke eingerichteten Flur, einer Küche mit Holzofen, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer führt. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein komfortables Wohnumfeld mit rustikalem Charme.
Dieses Anwesen umfasst mehrere zusätzliche Gebäude, die jeweils einzigartige Möglichkeiten bieten. Ein Gebäude aus rotem Backstein verfügt über Garagentore und könnte in ein Schlafzimmer oder ein einladendes Wohnzimmer umgewandelt werden. Im Inneren umfasst es ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Wasser und Strom sowie einen Dachboden mit einem Raucherzimmer und zusätzlichem Platz für die Lagerung oder andere Zwecke.
Das zweite Gebäude ist ein charmantes zweistöckiges Gebäude mit einem Lagerraum im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss, komplett mit einer Holzterrasse und einem kleinen Balkon, perfekt um die schöne Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.
Es gibt auch eine offene Heuscheune, einen Maislagerraum und einen kleinen Schweinestall für diejenigen mit landwirtschaftlichen Interessen. Das Anwesen verfügt auch über einen Grillplatz, der sich ideal für Zusammenkünfte und Unterhaltung im Freien eignet. Ein seltenes und wertvolles Merkmal des Anwesens ist ein 10 Meter tiefer Wasserbrunnen, der frisches Grundwasser direkt vor Ort liefert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ausgewachsene Obstbäume, die den Charme verstärken und das Potenzial für frische Produkte das ganze Jahr über bieten.
Standort
Dieses Anwesen im ruhigen Bović ist perfekt gelegen für diejenigen, die ein Leben in der Natur suchen. Die nahe gelegenen Wälder, offenen Wiesen und atemberaubenden Ausblicke vervollständigen das ruhige Landerlebnis. Egal, ob Sie es als dauerhaftes Zuhause, als Wochenenddomizil oder als Investition mit endlosem Potenzial betrachten, dieses einzigartige Anwesen in Bović bietet eine seltene Gelegenheit, die Schönheit der kroatischen Landschaften zu genießen. Egal, ob Sie sich ein ruhiges Leben einrichten, einen Ferienort schaffen oder sogar einen kleinen Bauernhof oder ein Gehöft gründen möchten, dieser Standort in Bović bietet eine ideale Kulisse für Ihre ländlichen Träume.
Details
Objekt-ID: FH256Immobilientyp: EinfamilienhausStandort: Bović 109, VrginmostEtagen: Erdgeschoss und DachgeschossGrundfläche des Hauptgebäudes: 64 m²Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 64 m²Grundfläche der Nebengebäude: 106 m² (50 m² + 40 m² + 16 m²)Gesamtnutzfläche der Nebengebäude: 122 m² zzgl. 2 DachgeschosseMit dem Haus verbundenes Grundstück: 5582 m²Zimmer: 7, 3 im Haus und 4 in anderen GebäudenSchlafzimmer: 2, 1 im Haus und 1 in einem anderen GebäudeBadezimmer: 1Küchen: 1Terrassen: 2Balkone: 1Gas: NeinStrom: Ja, StadtstromWasser: Ja, Stadtleitung und BrunnenWarmwasser: ElektroboilerHeizung: HolzofenKlimaanlage: NeinAbwasser: Senkgrube/KlärgrubeWände: Hohlziegel, Ziegel und FassadeDach: DachziegelBoden: Fliesen und HolzFenster: uPVC-Rahmen mit Öko-DoppelverglasungTüren: PVC-Tür mit DoppelverglasungDachgeschoss: Unausgebaut mit ausziehbarer Treppe und Loch für LeiterTreppe: KeineAusstattung: Teilweise Zaun und TorZugang: AsphaltMöbel: Nach VereinbarungÖffentliche Verkehrsmittel: BegrenztGrundschule: VrginmostSekundarschule: TopuskoGesundheitszentrum: VrginmostKrankenhaus: Sisak, KarlovacGeschäft: BovićSupermarkt: GlinaInternetverfügbarkeit: SchlechtBaujahr: Haus 1955, Anbauten 2015.Letzte Renovierung: 2015.Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvolaEingezeichnet auf der Katasterkarte: NrZoneneinteilung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche ZoneAusländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 85,400 Euro
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