Bauland zur Verkauf

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert exklusiv ein Baugrundstück mit einer Fläche von 461 m², das sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße befindet.

Das Grundstück muss geräumt werden, wodurch der zukünftige Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung des Grundstücks nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen erhält.

Eine Standortgenehmigung wurde bereits erteilt. Gemäß den gültigen Raumplanungsbedingungen ist der Bau eines Gebäudes mit maximal 4 Etagen erlaubt, von denen 3 oberirdisch sein müssen.

Die Bebauungs- und Ausnutzungskoeffizienten sind wie folgt: KIG: 0,3 und KIS: 1,2.
Unter diesen Bedingungen darf das zukünftige Gebäude eine maximale Grundfläche von 240 m² haben, was den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses ermöglicht.

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage, nur 500 Meter vom Zentrum von Triblj entfernt, wo alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden sind, darunter Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés und weitere Infrastruktur.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits angelegte Zufahrtsstraße sowie die Tatsache, dass die kommunale Infrastruktur (Strom und Wasser) bis zum Grundstück geführt wurde, was die Kosten erheblich reduziert und den Baubeginn beschleunigt.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und Privatsphäre, während sich in unmittelbarer Nähe Häuser für den saisonalen Tourismus befinden, was das Investitionspotenzial zusätzlich bestätigt.

Die Nähe zu Crikvenica, zum Meer und zu touristischen Einrichtungen, bei gleichzeitiger Entfernung von Menschenmengen und Lärm, macht diese Immobilie auf dem Markt besonders gefragt.

Dieses Baugrundstück in Triblj bei Crikvenica stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für alle, die ein Grundstück zum Hausbau, zur Investition in den Tourismus, für ein Ferienhaus oder als langfristige Investition suchen.

ID CODE: 3-73984

Marko Krišto
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