Hotel zur Verkauf

Ort
Das Anwesen befindet sich in dem schönen Dorf von Grabovac in 5.4 km Entfernung von Nationalpark Plitvicer Seen. 
 
Das Anwesen
Das Anwesen verfügt über ein Hotel mit 17 Zimmern mit Platz für 39 Personen, ein Restaurant, einen Garten und einen Lagerraum für Brennholz. 
Das Hotel 
Das Hotel hat drei Stockwerke. 
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Galerie, ein Privathaus, eine Waschküche mit Toilette und eine Rezeption. Die private Residenz verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt fünf Zimmer mit zwei Betten und ein Zimmer mit drei Betten, jedes mit einem Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Raum unterhalb der Treppe. 
Im ersten Stock befinden sich mehrere Gästezimmer mit Badezimmern, von denen einige über eine Sitzecke verfügen. 
Der zweite Stock hat ein Zimmer mit drei Einzelbetten und einem Badezimmer, ein Zimmer mit einem Abschnitt mit einem Doppelbett und einen separaten Abschnitt mit zwei Einzelbetten und einer Couch mit einem Badezimmer. 
Das Restaurant
Das Restaurant verfügt über eine Bar, einen Grillplatz, eine Profiküche, einen Lagerraum und eine Toilette für die Mitarbeiter, eine Pelletsheizung, eine Innensitzgruppe und getrennte Toiletten für Männer und Frauen. 
 
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Objekt-ID: C015
Die Grundfläche der Hauptgebäude: Hotel 265 m², Restaurant 172 m²
Gesamtnutzfläche der Hauptgebäude: 800 m² (geschätzt)
Mit Hauptgebäuden verbundenes Grundstück: 2,188 m²
Zimmer: 24
Schlafzimmer: 20
Badezimmer: 19
Toiletten: 25
Küchen: 2
Terrassen: 4
Gas: Nein
Elektrisch: Stadtnetz
Wasser: Stadtnetz 
Warmwasser: Zentralheizung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Abwasseranschluss
Wände: Hotel: Hohlziegel mit Fassade und 5 cm Styropor Restaurant: Holz
Dach: Dachziegel, Schindeln, Glaswolle/Steinwolle mit Holz und wasserdichter Schicht mit Innenausbau
Boden: Fliesen, Teppich und Laminat. Das Hotel hat isolierte Böden, aber das Restaurant hat keine isolierten Böden
Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen
Türen: Holztüren mit Doppelverglasung
Treppe: Innen mit Teppich
Keller: Ja mit Zugang ins Freie
TV: Ja
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Rakovica (3.5 km)
Sekundarschule: Slunj (22 km)
Gesundheitszentrum: Rakovica 
Krankenhaus: Karlovac (72 km)
Lebensmittel: 300 m
Supermarkt: Einkaufszentrum Plitvice (1 km)
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Baujahr: Hotel 2003 und Restaurant 2012
Letzte Renovierung: Hotel 2015
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone
E-Zertifikat: Keine 
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 1,441,125 Euro
 
Mehr Info
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