Einfamilienhaus 240 m², Krnjak

Standort
Krnjak ist ein kleines Dorf in der schönen und ruhigen Landschaft zwischen den Städten Karlovac und Slunj in Zentralkroatien. Das Dorf ist von sanften Hügeln, grünen Wäldern und unberührten Flüssen umgeben und bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung, die perfekt für diejenigen ist, die die Natur lieben. Trotz seiner ländlichen Lage ist Krnjak günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Karlovac entfernt, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten finden, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen.
Für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil suchen, könnte die Investition in Immobilien in Krnjak eine ausgezeichnete Wahl sein. Das Dorf bietet die ideale Mischung aus ländlichem Leben und bequemer Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten. Darüber hinaus beherbergt die Gegend mehrere Touristenattraktionen, wie die historische Altstadt von Karlovac und den wunderschönen Fluss Korana, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Mit seiner idyllischen Lage und atemberaubenden Naturschönheit ist Krnjak ein verstecktes Juwel im grünen Herzen Kroatiens, das für jeden, der einen ruhigen Rückzugsort oder eine Investitionsmöglichkeit sucht, eine Überlegung wert ist.
 
Die Eigenschaft
Diese Immobilie in Krnjak ist eine aufregende Gelegenheit für alle, die nach einem Projekt suchen, dem sie ihren Stempel aufdrücken können. Das Haus hat zwar eine Grundfläche von 80 m² und verfügt über 4 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im Obergeschoss, ist jedoch renovierungsbedürftig. Das bedeutet, dass die Immobilie unendliches Potenzial bietet, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorlieben passt. Der Dachboden bietet auch die Möglichkeit, den Wohnraum noch weiter zu erweitern, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen mit einer kreativen Vision macht.
Das Anwesen befindet sich auf einem 5675 m² großen Grundstück, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit bietet. Das Anwesen verfügt auch über eine 45 m² große Garage/Schuppen, die als Lager oder als Werkstatt genutzt werden kann.
Es ist erwähnenswert, dass das Anwesen sowohl über einen regulären Wasseranschluss als auch über einen Quellwasseranschluss verfügt, der das ganze Jahr über eine reichliche und zuverlässige Wasserquelle bietet. Dies ist ein seltenes und sehr wünschenswertes Merkmal, das der Immobilie einen Mehrwert verleiht.
Zusammenfassend ist diese Immobilie in Krnjak ein Renovierungsprojekt, das ein enormes Potenzial für jeden mit einer kreativen Vision bietet. Mit seinen großzügigen Wohnbereichen, reichlich Platz im Freien und einzigartigen Merkmalen ist dieses Anwesen eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, die sicherlich diejenigen ansprechen wird, die einen friedlichen Rückzugsort im Herzen Kroatiens suchen.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH178
Die Grundfläche des Hauses: 80 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 240 m² 
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 45 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 5.675 m²
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Erdgas: Nein
Strom: Stadtnetz 
Wasser: Stadtleitung, plus natürliches Quellwasser draußen
Warmwasser: Boiler auf Holz
Heizung: Holzofen
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Traditionelle Ziegel
Dach: Asbest
Boden: Fliesen, Laminat und Parkett
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Tür: Holztür
Dachgeschoss: Unausgebaut mit fester Treppe
Treppe: Innen und Beton  
Zugang: Asphalt 
Möbel: Nicht enthalten
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse
Lage: In einem Dorf in der Nähe von Krnjak. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Krnjak
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac  
Lebensmittel: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Zonierung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone
Baujahr: 1974
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 66.718,75 Euro
 
Mehr Informationen
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