Einfamilienhaus 300 m², Cetingrad

Die Lage
Cetingrad ist eine kleine Stadt in der Region Kordun in Kroatien, die für ihre natürliche Schönheit und traditionelle Lebensweise bekannt ist. Mit einer Bevölkerung von rund 2.000 Menschen bietet die Stadt einen friedlichen und entspannten Lebensstil, der ideal für diejenigen ist, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.
Cetingrad ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben und ein beliebtes Reiseziel für Outdoor-Enthusiasten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Radfahren. Die Stadt ist außerdem gut an größere Städte wie Zagreb und Karlovac angebunden, was den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Gesundheitsversorgung, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.
Cetingrad verfügt über ein reiches kulturelles Erbe, das sich in seinen traditionellen Festen widerspiegelt.
Insgesamt ist Cetingrad eine großartige Option für diejenigen, die einen erschwinglichen, ruhigen und traditionellen Lebensstil in Kroatien suchen.
 
Die Immobilie 
Dieses geräumige Haus liegt in einer ruhigen und malerischen Gegend in der Nähe von Cetingrad, im Herzen Kroatiens. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 1809 m², das innerhalb der Bauzone liegt und viel Platz für weitere Entwicklung oder Landschaftsgestaltung bietet.
Das Haus verfügt über 5 große Zimmer und bietet ausreichend Wohnraum für eine Familie oder als Urlaubsort. Derzeit ist das Haus unvollendet und erfordert weitere Arbeiten, einschließlich des Einbaus von Fenstern und des Innenausbaus, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können.
Das Haus verfügt über ein solides Dach, das in gutem Zustand zu sein scheint und einen zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Mit ein wenig Arbeit hat dieses Haus das Potenzial, ein schönes und komfortables Zuhause zu werden.
Umgeben von üppigem Grün bietet das Anwesen eine friedliche und ruhige Atmosphäre, die ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil suchen. Die Lage ist perfekt für Outdoor-Enthusiasten, da es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Radfahren gibt.
Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute Straße leicht zu erreichen und die Stadt Cetingrad ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem wunderschönen und ruhigen Teil Kroatiens zu schaffen. Mit seinen großen Räumen, dem weitläufigen Grundstück und dem Potenzial für weitere Entwicklung ist dieses Haus eine hervorragende Investition für diejenigen, die ein eigenes Zuhause oder einen Urlaubsort bauen möchten.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH185
Die Grundfläche des Hauses: 100 m² (geschätzt)
Gesamtnutzfläche des Hauses: 300 m² (geschätzt)
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 1.809 m²
Gesamtgrundstück: Optional zusätzliches Grundstück mit 1.536 m² in der Nähe
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
Zimmer: 5
Balkone: 1 
Gas: Nein
Strom: Stadtstrom 
Wasser: Stadtnetz 
Warmwasser: Nein
Heizung: Nein
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel 
Dach: Dachziegel 
Böden: Beton
Fenster: Keine Fenster 
Tür: Keine Tür
Dachboden: Unbebaut mit Loch für Leiter
Treppe: Im Freien, Beton 
Keller: Keiner 
Zugang: Asphalt 
Möbel: Keine
Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt 
Standort: In einem Dorf in der Nähe von Cetingrad. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Cetingrad
Sekundarschule: Slunj 
Gesundheitszentrum: Slunj
Krankenhaus: Karlovac  
Lebensmittel: Cetingrad
Supermarkt: Karlovac
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Baugenehmigung, auf deren Grundlage eine Nutzungsgenehmigung beantragt werden kann
Zoneneinteilung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 58,712.5 Euro
 
Mehr Informationen
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